Vay tiền Mua Nhà VIB Trả Góp Lãi Xuất Ưu Đãi 2021

Vay tiền Mua Nhà VIB Trả Góp Lãi Xuất Ưu Đãi 2021

Khi có nhu cầu vay vốn mua nhà tại một ngân hàng, điều mà khách hàng quan tâm nhất đó là những lợi ích mà họ nhận được khi lựa chọn ngân hàng đó. Vậy lợi ích mà khách hàng nhận được khi lựa chọn gói Vay tiền mua nhà VIB là gì? 

Ngân hàng VIB - Vay mua nhà đất, vay thế chấp - Cố định 06 tháng
8.3%/năm
Cố định 6 tháng
  • - Lãi suất sau ưu đãi
  • - Phí trả nợ trước hạn
  • - Thời hạn vay
  • 11 %/năm
  • 3.5 %
  • 30 năm

- Khách hàng được vay số tiền tối đa 90% nhu cầu vốn

- Thời gian vay kéo dài đến 30 năm

- Phương thức trả nợ linh hoạt: Gốc trả hàng tháng/hàng quý/6 tháng còn lãi trả hàng tháng

- Chấp nhận nguồn trả nợ từ nhiều nguồn thu khác nhau: Thu nhập từ lương, từ kinh doanh/ góp vốn, từ cho thuê tài sản

Ngân hàng VIB - Vay mua nhà đất, vay thế chấp - Cố định 1 năm
9.1%/năm
Cố định 1 năm
  • - Lãi suất sau ưu đãi
  • - Phí trả nợ trước hạn
  • - Thời hạn vay
  • 11 %/năm
  • 2.5 %
  • 20 năm

Thông tin chung

1. Tổng quan về VIB - Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam

VIB tên đầy đủ là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quốc tế Việt Nam, thành lập vào năm 1996 và chính thức trở thành một trong những ngân hàng TMCP đầu tiên tại Việt Nam.

Hiện tại, VIB có tổng 165 chi nhánh và phòng giao dịch tại trên 27 tỉnh/thành trọng điểm trên toàn quốc. Mang đến nhiều sản phẩm thiết yếu và đa dạng cho khách hàng. Trong đó 2 sản phẩm cho vay chủ lực của VIB là cho vay mua nhà ở và cho vay ô tô đạt tăng trưởng 19% và 23% trong 6 tháng đầu năm 2019. Với thế mạnh này, VIB tự tin là 1 trong những ngân hàng có dịch vụ cho vay mua nhà thế chấp tốt nhất hiện nay.

2. Đặc điểm của gói vay mua nhà trả góp VIB

2.1. Vay mua nhà là gì?

Cho vay tiền mua nhà VIB là gói cho vay vốn của các ngân hàng nhằm hỗ trợ khách hàng mua nhà, đất, căn hộ, chung cư… để sớm an cư lạc nghiệp ngay cả khi điều kiện tài chính chưa cho phép. 

Khách hàng khi vay mua nhà sẽ phải có tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay của mình. Tài sản thế chấp có thể là bất động sản, xe ô tô, các giấy tờ có giá trị… Thậm chí là chính căn nhà mà khách hàng đang dự định mua bằng nguồn vốn vay ngân hàng.

Khách hàng có thể dùng tài sản có giá trị thuộc quyền sở hữu của mình hoặc của người thân (bố/mẹ, vợ/chồng…) làm tài sản thế chấp khi vay mua nhà trả góp tại VIB.

2.2. Điều kiện vay vốn mua nhà trả góp tại VIB

  • Là công dân Việt Nam, có quốc tịch Việt Nam
  • Tuổi từ 18 - 70 tuổi tính đến thời điểm tất toán khoản vay
  • Địa chỉ cư trú/làm việc tại các tỉnh/thành phố có Chi nhánh/ Phòng giao dịch của VIB khách hàng trực tiếp làm hồ sơ vay vốn.
  • Có mức thu nhập tối thiểu 10 triệu đồng
  • Lịch sử tín dụng trong sạch, không có nợ xấu trong vòng 2 năm gần nhất
  • Có tài sản thế chấp thỏa mãn các điều kiện của VIB

2.3. Điều kiện đối với tài sản thế chấp

  • Đối với tài sản thế chấp là nhà đất có sổ hồng, sổ đỏ: Mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 2m và 3m cho nội thành và ngoại thành. Diện tích lớn hơn hoặc bằng 20m2 và 30m2 cho nội thành và ngoại thành.
  • Đối với tài sản thế chấp là căn hộ có sổ hồng, sổ đỏ: Diện tích căn hộ lớn hơn hoặc bằng 30m2 và 50m2 cho nội thành và ngoại thành.
  • Đối với tài sản thế chấp là đất hỗn hợp có sổ hồng, sổ đỏ: Thời gian sử dụng còn lại cho phần đất không phải là thổ cư lớn hơn hoặc bằng 10 năm. Đường vào khu đất rộng hơn hoặc bằng 3m.
  • Đối với tài sản thế chấp là nhà đất, căn hộ chưa có sổ hồng, sổ đỏ: Tài sản thế chấp chính là tài sản dự định mua, có hợp đồng mua bán với chủ đầu tư nằm trong danh sách đối tác đang hợp tác với VIB.
  • Đối với tài sản thế chấp là phương tiện vận tải: VIB chấp nhận xe có thương hiệu của các nước phát triển.
  • Đối với tài sản thế chấp là các giấy tờ có giá: Chấp nhận sổ tiết kiệm, chứng chỉ tiền gửi, hợp đồng tiền gửi, số dư tài khoản tiền gửi tại VIB. Kỳ phiếu, trái phiếu, tín phiếu do VIB phát hành.

2.3. Hạn mức vay mua nhà trả góp VIB

Hạn mức là số tiền tối đa bạn có thể vay ngân hàng khi làm hồ sơ vay mua nhà. Hạn mức cho vay mua nhà VIB lên đến 80% giá trị nhà, đất định mua. 

Tùy vào giá trị ngôi nhà cũng như tổng giá trị các tài sản thế chấp, ngân hàng sẽ tính toán và đưa ra con số cụ thể khách hàng có thể vay. Con số này có thể lên tới hàng chục tỷ đồng. Với khoản vay lớn này, khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay cả khi số tiền hiện có trong tay chỉ bằng 1/5 giá trị ngôi nhà dự định mua.

2.4.  Thời hạn vay mua nhà trả góp VIB

VIB hỗ trợ khách hàng xây dựng kế hoạch trả nợ linh hoạt khi cho phép thời gian hoàn vốn vay mua nhà tối đa đến 25 năm. Thời gian trả nợ càng dài thì áp lực trả nợ càng giảm, đặc biệt là đối với những đối tượng khách hàng có nguồn thu nhập không quá cao nhưng ổn định. Đây được xem là khoảng thời gian tương đối dài để khách hàng có thể chia nhỏ khoản nợ và trả nợ dần theo năng lực tài chính của mình.

Đối với trường hợp người đi vay muốn tất toán khoản vay gốc tại thời điểm sớm hơn so với thời hạn cam kết trong hợp đồng, khách hàng sẽ phải chịu phí phạt trả nợ trước hạn. Tại VIB, phí phạt trả nợ trước hạn rơi vào khoảng 1-3% tổng số tiền vay ngân hàng. 

Nếu thực sự đã có đủ năng lực tài chính để trả nợ, người đi vay nên thanh toán cả gốc lẫn lãi trước hạn để chấm dứt khoản nợ ngân hàng càng sớm càng tốt. Bởi phí phạt trả nợ trước hạn nhìn chung không đáng kể so với việc phải trả lãi suất vay mua nhà hằng tháng.

3. Lãi suất vay mua nhà trả góp tại VIB

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng VIB sẽ được tính cố định trong 6 tháng hoặc 12 tháng đầu, sau thời gian ưu đãi, lãi sẽ thay đổi theo quy định của ngân hàng và biến động của thị trường. Hiện VIB cung cấp 2 mức lãi suất ưu đãi cụ thể sau:

  • Gói ưu đãi 6 tháng: Lãi suất cố định 8,5%/năm cho khoản vay <1,5 tỷ đồng và 8,5%/năm cho khoản vay >1,5 tỷ đồng.
  • Gói ưu đãi 12 tháng: Lãi suất cố định 10,3%/năm cho khoản vay <1,5 tỷ đồng và 10,1%/năm cho khoản vay >1,5 tỷ đồng.

Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được điều chỉnh theo lãi suất thả nổi trên thị trường với biên độ trung bình rơi vào khoảng 2-3%. Công thức tính lãi suất vay mua nhà VIB các tháng sẽ là:

  • Số tiền lãi trả hàng tháng = Dư nợ còn lại đầu kỳ x Lãi suất năm/12 hoặc = Dư nợ còn lại đầu kỳ x Lãi suất tháng.
  • Số tiền gốc trả hàng tháng = Tổng số tiền vay/ Tổng số tháng vay
  • Tổng số tiền trả hàng tháng = số tiền gốc hàng tháng + số tiền lãi hàng tháng.

4. Hồ sơ vay mua nhà trả góp tại VIB

Để hoàn thiện quá trình vay mua nhà VIB, người đi vay cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục, hồ sơ sau:

Hồ sơ nhân thân

  • CMND/CCCD/Hộ chiếu và Hộ khẩu
  • Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)

Hồ sơ thu nhập

  • Hợp đồng lao động và Sao kê lương/phiếu lương
  • Giấy chứng nhận sở hữu/sử dụng bất động sản; xe ô tô
  • Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

Hồ sơ mục đích vay vốn

  • Hợp đồng mua bán nhà đất, căn hộ, chung cư
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà

5. Ưu nhược điểm khi lựa chọn gói vay mua nhà tại VIB

Từ việc so sánh chính sách cho vay mua nhà giữa các ngân hàng với nhau, nhìn chung có thể rút ra một số ưu và nhược điểm khi lựa chọn vay mua nhà tại VIB như sau:

Ưu điểm

  • Thủ tục vay nhanh gọn, giải ngân cho khách hàng trong vòng 48h. Hỗ trợ Khách hàng có lịch sử tín dụng xấu, chậm thanh toán nợ hoặc chi tiêu thẻ tín dụng
  • Gói lãi suất ưu đãi: Hiện VIB đang có các gói lãi suất cố định từ 6 tháng,12 tháng, gói lãi suất cạnh tranh so với thị trường các Ngân hàng TMCP.
  • VIB hỗ trợ định giá tài sản miễn phí đối với các khoản vay tại địa bàn Tp.HCM, có giá trị < 750 triệu đồng
  • VIB miễn phí gói Bảo hiểm cháy nổ cho khách hàng, bồi thường 100% giá trị khoản vay còn lại tại thời điểm đó.

Nhược điểm

  • Phí trả nợ trước hạn cao hơn so với mặt bằng chung thị trường. Khách hàng cần nắm rõ mức phí khi ký hợp đồng tín dụng và tính toán kế hoạch trả nợ tại thời điểm hợp lý để giảm thiểu mức phí trả nợ trước khi tất toán hay trả trước một phần khoản vay.

6. Những sai lầm phổ biến khi vay mua nhà VIB

Đối với những người trẻ hoặc lần đầu tiếp cận với các khoản vốn vay ngân hàng, việc vay mua nhà VIB hay bất cứ ngân hàng nào đòi hỏi quá trình cân nhắc kỹ lưỡng, tránh những sai lầm sau:

  • Không tìm hiểu và so sánh chính sách vay vốn giữa các ngân hàng khác nhau để chọn gói vay tại ngân hàng phù hợp nhất.
  • Không cân đối tài chính, mua nhà có giá trị quá lớn so với khả năng tài chính của bản thân.
  • Không có kế hoạch trả nợ rõ ràng trong tương lai.
  • Không biết tính toán chính xác lãi suất ưu đãi và lãi suất thả nổi phải trả hằng tháng.
  • Không nắm được đầy đủ thủ tục, hồ sơ vay mua nhà.

Những sai lầm trên dễ khiến khách hàng bị ngân hàng từ chối cho vay, hoặc ngay cả khi vay thành công cũng luôn thấp thỏm vì bị rơi vào cái bẫy nợ khổng lồ do chính mình tạo ra. 

Thị trường tài chính luôn luôn biến động, với cách tính lãi suất thả nổi như hiện nay, khả năng lãi suất tăng hay giảm trong những năm tới là điều không phải ai cũng dự đoán được.

Nhiều khi ngân hàng không đủ khả năng dự báo để cảnh báo cho người đi vay biến động lãi suất trong tương lai, cũng có nhiều ngân hàng lại không muốn đề cập những điều đó vì sợ khách hàng nhụt chí vay tiền. Điều này tiềm ẩn nguy cơ rủi ro cao cho người đi vay và cho chính ngân hàng. Là một “con nợ thông minh”, hãy tìm đến các đơn vị tư vấn tài chính uy tín để được hướng dẫn chi tiết quy trình vay mua nhà trước khi đặt bút ký vào thủ tục vay tiền mua nhà tại ngân hàng!

7. Đơn vị tư vấn tài chính uy tín tại Hà Nội

Để nâng cao tỷ lệ phê duyệt hồ sơ vay mua nhà tại VIB hay bất cứ ngân hàng nào khác, người đi vay có thể liên hệ trao đổi trực tiếp với những chuyên gia tài chính hàng đầu tại Vaymuanha.com.vn. Đây hiện là nền tảng kết nối tài chính quy mô và được hàng triệu khách hàng Việt Nam tin tưởng bởi những lý do sau:

Đối tác cấp cao của hệ thống 50 ngân hàng Việt Nam

Vaymuanha.com.vn hiện là đối tác cấp cao của VIB nói riêng và tất cả các ngân hàng nhà nước, ngân hàng TMCP và cả những ngân hàng nước ngoài hiện có tại Việt Nam. Chúng tôi có đủ kiến thức, chuyên môn, năng lực hành pháp để tư vấn, định hướng cho bạn các bước vay mua nhà ngân hàng thuận lợi, nhanh chóng, ít rủi ro nhất.

Đội ngũ chuyên gia tài chính hàng đầu

Vaymuanha.com.vn sở hữu đội ngũ chuyên gia với gần 10 năm kinh nghiệm giúp bạn xử lý và hoàn thiện tất tần tật hồ sơ vay vốn ngân hàng. Hơn ai hết, chúng tôi nắm trong lòng bàn tay quy trình, thủ tục, hồ sơ để làm việc trực tiếp với ngân hàng và các bên liên quan. Luôn nỗ lực giúp mọi người, mọi nhà an cư lạc nghiệp, ổn định cuộc sống, tạo dựng tương lai tươi sáng.

Sở hữu nền tảng tài chính vững chắc

Vaymuanha.com.vn sẵn sàng hỗ trợ tài chính mọi lúc mọi nơi cho những ai đang có nhu cầu vay mua nhà đất, chung cư, vay mua xe, vay vốn kinh doanh, vay tiêu dùng... với số vốn từ vài trăm triệu cho đến hàng chục tỷ đồng. Với nền tảng này, chúng tôi đã giúp đỡ hàng nghìn khách hàng mỗi năm giải quyết các gánh nặng tài chính, ngay cả với nhóm đối tượng nợ xấu hoặc không chứng minh được tài chính.

Tích hợp nền tảng công nghệ 4.0 thông minh

Khi sử dụng dịch vụ đảo nợ ngân hàng tại Vaymuanha.com.vn, bạn được cung cấp công cụ tính toán lãi suất với độ chính xác lên đến 100%. Ngoài ra, hệ thống của chúng tôi còn liên tục cập nhật lãi suất mới nhất của các ngân hàng trên toàn quốc, giúp bạn liên tục nắm bắt mọi biến động của thị trường tài chính. 

Bảo mật thông tin tuyệt đối

Việc giữ các bí mật về thông tin cá nhân và tình hình tài chính của khách hàng là một trong những trách nhiệm mà đội ngũ Vaymuanha.com.vn luôn đề cao hàng đầu. Mọi hành vi sử dụng, công khai thông tin liên quan đến đời sống riêng tư, bí mật cá nhân, làm lộ thông tin khách hàng đều sẽ bị xử phạt nghiêm minh theo quy định của pháp luật và nhà nước.

Sẽ có những điều ngân hàng không nói cho bạn nhưng chúng tôi sẽ phân tích chi tiết để bạn hiểu và tính toán kế hoạch trả nợ bài bản nhất. Sở hữu căn nhà mơ ước khi chưa có đủ tiền không còn là điều quá viển vông, xa vời với sự hỗ trợ từ Vaymuanha.com.vn. Liên hệ ngay Hotline 0855.785.666 để được tư vấn chi tiết.

 

Có thể bạn quan tâm: 

Công cụ tính toán

triệu
%/năm
tháng
%/năm
tháng

Số tiền trả lãi tháng đầu

3,3 triệu VND

Số tiền trả gốc tháng đầu

2,8 triệu VND

Tổng tiền trả tháng đầu

6,1 triệu VND

Ước tính số tiền có thể vay

Bài viết được quan tâm

Cẩm nang, tư vấn vay mua nhà