Dịch vụ vay thế chấp Vietcombank hỗ trợ ngay trong ngày

Dịch vụ vay thế chấp Vietcombank hỗ trợ ngay trong ngày

VietcomBank luôn là sự lựa chọn ưu tiên của phần đông khách hàng khi đi vay vốn ngân hàng. Mặc dù không sở hữu mức lãi suất thấp nhất, nhưng có thể nói đây là ngân hàng uy tín nhất với biên độ lãi suất vay thế chấp ổn định nhất trên thị trường hiện nay. Vậy chính sách vay thế chấp Vietcombank có gì đặc biệt?

 

Vietcombank - Vay thế chấp - Cố định 2 năm
8.4%/năm
Cố định 2 năm
  • - Lãi suất sau ưu đãi
  • - Phí trả nợ trước hạn
  • - Thời hạn vay
  • 10 %/năm
  • 1 %
  • 20 năm

- Lãi suất cố định 2 năm, phù hợp với KH có kế hoạch trả nợ dài từ 3 - 4 năm

- Ngân hàng uy tín, Lãi suất cho vay cạnh tranh, phí trả nợ trươc hạn thấp nhất thị trường

- Ưu đãi giảm lãi suất cho KH trả lương qua Vietcombank

- Thủ tục vay vốn nhanh gọn, đơn giản

Vietcombank - Vay thế chấp - Lãi suất cố định 3 năm
9%/năm
Cố định 3 năm
  • - Lãi suất sau ưu đãi
  • - Phí trả nợ trước hạn
  • - Thời hạn vay
  • 10 %/năm
  • 1 %
  • 20 năm

Thông tin chung

1. Vay thế chấp là gì?

Vay thế chấp là hình thức cho vay yêu cầu có tài sản đảm bảo. Các tài sản đảm bảo thường là giấy tờ nhà đất, giấy tờ xe hoặc sổ tiết kiệm. Người đi vay được chấp nhận cho vay với hạn mức rất lớn ( từ 70-100% nhu cầu vay) và thời hạn tương đối lâu dài (15-30 năm). Giá trị của các tài sản thế chấp sẽ quyết định trực tiếp đến hạn mức và thời hạn vay vốn của mỗi khách hàng. 

2. Các sản phẩm vay và lãi suất vay thế chấp tại Vietcombank

2.1. Vay mua nhà đất, vay mua nhà dự án, vay xây sửa nhà

Nhu cầu mua nhà đất chưa bao giờ hạ nhiệt. Chính vì vậy, vay thế chấp mua nhà Vietcombank là sản phẩm vay thế chấp trọng điểm của Vietcombank. Hơn 60 năm hình thành và phát triển, Vietcombank đã chắp cánh ước mơ mua nhà, kiến tạo cuộc sống mới cho hàng ngàn đối tượng khách hàng như:

  • Vợ chồng trẻ chưa có đủ vốn để mua nhà, mua căn hộ chung cư
  • Cá nhân có nhu cầu mua đất, mua nhà dự án, đầu tư bất động sản
  • Hộ gia đình cần tiền để xây nhà mới hoặc tu sửa nhà cửa

Đặc điểm gói vay:

  • Lãi suất Vay mua nhà ưu đãi từ 6.79%/năm
  • Hạn mức 70% - 100% giá trị căn nhà
  • Thời gian vay tối đa 15 - 20 năm 

Hình thức thanh toán:

  • Tiền gốc vay: Trả hàng tháng hoặc hàng quý
  • Lãi vay: Trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần

Lãi suất vay thế chấp Vietcombank

Vay thế chấp mua nhà Vietcombank

Vay thế chấp mua nhà Vietcombank

2.2. Vay tiền mua xe ô tô

Cuộc sống hiện đại hối thúc mỗi con người luôn tiến về phía trước. Với gói vay mua xe tại Vietcombank, bạn được tiếp thêm nguồn động lực tuyệt vời để không chỉ mua được nhà, mà còn có thể tậu xe, không ngừng nâng cao chất lượng cuộc sống. Bạn có thể cân nhắc tới nguồn vốn hỗ trợ từ gói vay mua xe Vietcombank với nhiều lợi ích hấp dẫn sau: 

  • Lãi suất vay ngân hàng ưu đãi từ 6.79%
  • Hạn mức vay: 70% giá trị xe (Nếu tài sản thế chấp là chính chiếc xe dự định mua) hoặc 100% giá trị xe (nếu thế chấp bằng các tài sản khác như sổ đỏ, sổ hồng)
  • Thời hạn cho vay linh hoạt theo thu nhập thực tế (tối đa 7 năm)
  • Thủ tục đơn giản, thời gian phê duyệt nhanh chóng. 

Hình thức thanh toán:

  • Tiền gốc vay: Trả hàng tháng hoặc hàng quý
  • Lãi vay: Trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần

Vay thế chấp mua ô tô trả góp Vietcombank

2.3. Cho vay kinh doanh

Đừng để giấc mơ khởi nghiệp của bạn bị cản trở chỉ vì những khó khăn trong tài chính. Với sản phẩm cho vay kinh doanh có tài sản đảm bảo, Vietcombank có thể tài trợ khách hàng số tiền khủng lên đến hàng tỷ đồng. Gói vay hướng đến các đối tượng và mục đích sử dụng cụ thể như sau:

  • Cá nhân có dự định khởi nghiệp, cần gấp vốn kinh doanh
  • Hộ gia đình vay vốn kinh doanh nhỏ lẻ, mở xưởng sản xuất thủ công, xưởng sửa chữa, cửa hàng buôn bán
  • Các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) cần vốn lưu động, vốn đầu tư, mở rộng cơ sở sản xuất, mua sắm máy móc, trang thiết bị phục vụ hoạt động sản xuất... 

Lãi suất ưu đãi:

  • 5,7%/ năm đối với khoản vay dưới 6 tháng.
  • 6,3%/ năm đối với khoản vay từ 6 đến 9 tháng.
  • 6,9% với khoản vay từ 10 đến 12 tháng.

Đặc biệt, Vietcombank giảm ngay 0,1%/năm lãi suất vay thông thường dành cho các khách hàng cá nhân nhận lương qua Vietcombank.

  • Hạn mức cho vay: Tối đa 70% phương án vay vốn (tối đa 5 tỷ đồng).
  • Thời hạn cho vay linh hoạt theo thu nhập thực tế, có thể vay ngắn hạn (Dưới 12 tháng) hoặc dài hạn (Tối đa 5 năm).
  • Thủ tục đơn giản, thời gian phê duyệt nhanh chóng.

Vay tiền mua nhà trả góp vietcombank

Vay thế chấp kinh doanh Vietcombank

2.4. Cho vay tiêu dùng có tài sản thế chấp

Vay thế chấp tiêu dùng Vietcombank là một gói vay vô cùng thiết thực cho các nhu cầu cá nhân như: Vay tiền học tập, khám chữa bệnh, du lịch, du học, mua sắm nội thất gia đình… Vietcombank hỗ trợ khách hàng vay tiêu dùng nguồn vốn lên đến 1 tỷ đồng với các tính năng nổi trội như:

  • Lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 6.79%
  • Thời hạn cho vay linh hoạt tới 120 tháng
  • Thủ tục đơn giản, thời gian phê duyệt nhanh chóng

Ngoài ra Vietcombank còn cung cấp sản phẩm cho vay tiêu dùng cầm cố giấy tờ có giá. Trong trường hợp bạn đang cần tiền đột xuất mà sổ tiết kiệm lại chưa đến hạn, bạn vẫn được phép dùng tiền dưới danh nghĩa một khoản vay. Điều đặc biệt là bạn sẽ vẫn được hưởng nguyên số tiền lãi trên sổ tiết kiệm và chỉ phải trả 1 phần lãi vay trên số ngày vay thực tế. 

Đối tượng vay

  • Khách hàng cá nhân trong độ tuổi từ 18 tuổi đến dưới 70 tuổi
  • Giấy tờ có giá thuộc quyền sở hữu hợp pháp của khách hàng hoặc bên thứ ba (nếu có).
  • Khách hàng có tài sản đảm bảo là giấy tờ có giá

Giấy tờ có giá được cầm cố: Trái phiếu Chính phủ, tín phiếu kho bạc, kỳ phiếu, trái phiếu, sổ tiết kiệm, chứng chỉ tiền gửi, tài khoản tiền gửi có kỳ hạn do Vietcombank và các tổ chức tín dụng khác phát hành.

Đặc điểm gói vay

  • Lãi suất vay ưu đãi
  • Hạn mức 100% giá trị giấy tờ có giá tính đến thời điểm vay
  • Thời hạn cho vay linh hoạt tối đa đến thời hạn sổ tiết kiệm đến hạn
  • Thủ tục đơn giản, thời gian phê duyệt nhanh chóng

Vay tiền ngân hàng mua đất

Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo tại Vietcombank

3. Cách tính lãi suất vay thế chấp ngân hàng Vietcombank

Vay thế chấp vietcombank lãi suất bao nhiêu?

Bạn có thể theo dõi bảng tổng hợp lãi suất các gói vay thế chấp ngân hàng Vietcombank tại đây.

SẢN PHẨM VAY THẾ CHẤP

LÃI SUẤT ƯU ĐÃI (%/năm)

Cho vay kinh doanh trung dài hạn

6,99%/năm

Kinh doanh tài lộc (Thời hạn dưới 6 tháng)

5,7%/năm

Cho vay mua nhà đất, mua nhà dự án, vay xây sửa nhà

6,79%/năm

Vay mua ô tô

6,79%/năm

Cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo

6,79%/năm

Lãi suất sau ưu đãi

Lãi suất ưu đãi tại Vietcombank thường áp dụng trong 6 tháng - 12 tháng đầu vay vốn. Biên độ lãi suất dao động trong khoảng 3,5%. Tức lãi suất sau ưu đãi = Lãi suất cơ sở + 3,5%.

Cách tính lãi suất vay thế chấp Vietcombank

Một điểm hấp dẫn khác tại Vietcombank là lãi suất vay vốn thế chấp sẽ được tính theo dư nợ giảm dần. Tức là lãi suất sẽ chỉ tính trên số tiền thực tế bạn còn nợ, sau khi đã trừ ra phần tiền gốc bạn đã trả trong các tháng trước đó. Cách tính này được đánh giá là có lợi cho bên vay do giảm được tối đa lãi suất phải trả.

Công thức tính lãi suất theo dư nợ giảm dần như sau:

  • Số tiền khách hàng phải trả tháng 1 = Số tiền đã vay/Thời gian vay tiền + Số tiền đã vay x Lãi suất vay tín chấp cố định hàng tháng.
  • Số tiền khách hàng phải trả tháng 2 = Số tiền đã vay/thời gian vay tiền + (Số tiền đã vay – Tiền gốc trả tháng 1) x Lãi suất vay thế chấp cố định hàng tháng.

Tương tự như vậy cho đến hết thời hạn vay vốn.

Bảng so sánh lãi suất các ngân hàng

Cách tính lãi suất vay thế chấp Vietcombank

Ví dụ: Vay ngân hàng 1 tỷ để xây nhà. Thời gian vay: 12 tháng, lãi suất 10%/năm. Cách tính lãi suất cho vay theo tháng được ngân hàng áp dụng theo dư nợ giảm dần. Lộ trình trả nợ gốc + lãi hàng tháng của bạn cụ thể như sau:

KỲ TRẢ NỢ

SỐ GỐC CÒN LẠI

GỐC

LÃI

TỔNG GỐC + LÃI

0

1,000,000,000

     

1

916,666,667

83,333,333

8,333,333

91,666,667

2

833,333,333

83,333,333

7,638,889

90,972,222

3

750,000,000

83,333,333

6,944,444

90,277,778

4

666,666,667

83,333,333

6,250,000

89,583,333

5

583,333,333

83,333,333

5,555,556

88,888,889

6

500,000,000

83,333,333

4,861,111

88,194,444

7

416,666,667

83,333,333

4,166,667

87,500,000

8

333,333,333

83,333,333

3,472,222

86,805,556

9

250,000,000

83,333,333

2,777,778

86,111,111

10

166,666,667

83,333,333

2,083,333

85,416,667

11

83,333,333

83,333,333

1,388,889

84,722,222

12

0

83,333,333

694,444

84,027,778

TỔNG

 

1,000,000,000

54,166,667

1,054,166,667

4. Một số chi phí phát sinh khi vay thế chấp Vietcombank

STT

Các loại phí

Mức phí 

1

Phí thay đổi tài sản đảm bảo

200.000 VNĐ

2

Phí mượn hồ sơ tài sản đảm bảo

200.000 VNĐ

3

Phí cấp xác nhận thông tin chi tiết khoản vay (dư nợ, lịch sử trả nợ khoản vay…)

100.000 VNĐ

4

Phí phạt trả nợ trước hạn

1-3% tổng số vốn còn lại

5

Phí định giá tài sản đảm bảo

1.650.000 VNĐ

6

Phí công chứng hợp đồng thế chấp

50.000 - 100.000 VNĐ

7

Phí đăng ký giao dịch đảm bảo

110.000 VNĐ

5. Điều kiện để được vay thế chấp tại Vietcombank

Điều kiện cơ bản để được vay thế chấp ngân hàng Vietcombank như sau:

  • Khách hàng có quốc tịch Việt Nam, có đầy đủ trách nhiệm pháp lý theo quy định.
  • Khách hàng cá nhân trong độ tuổi từ 18 tuổi đến 65 tuổi.
  • Đang sinh sống và làm việc tại khu vực có chi nhánh, phòng giao dịch của ngân hàng Vietcombank
  • Khách hàng có thu nhập ổn định từ 5 triệu đồng trở lên.
  • Có giấy phép kinh doanh hợp pháp (Đối với khách hàng là các doanh nghiệp SME). Và có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tư nhân/Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh và/hoặc các giấy tờ có tính chất pháp lý tương đương đối với cá nhân vay vốn kinh doanh.
  • Khách hàng có tài sản đảm bảo là bất động sản, xe ô tô, giấy tờ có giá.
  • Tại thời điểm vay vốn khách hàng không có nợ xấu tại bất cứ tổ chức tín dụng nào. 

Lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng nào cao nhất

Mọi khách hàng cá nhân đều có cơ hội vay vốn tại Vietcombank

6. Ưu nhược điểm khi vay thế chấp tại Vietcombank

Ưu điểm

  • Có hệ thống hơn 600 chi nhánh và phòng giao dịch trên cả nước. Hỗ trợ khách hàng làm thủ tục và nhận tiền giải ngân mọi lúc mọi nơi.
  • Thương hiệu ngân hàng TMCP có quy mô lớn nhất Việt Nam, đảm bảo phong cách làm việc uy tín, chuyên nghiệp, nhân viên tư vấn nhiệt tình, hướng dẫn làm hồ sơ chi tiết.
  • Thời gian xử lý hồ sơ vay thế chấp nhanh, chỉ từ 3 – 10 ngày làm việc.

Các mức lãi suất kể trên nằm trong chương trình ưu đãi đặc biệt của Vietcombank áp dụng trong năm 2021. Như vậy tại thời điểm hiện tại, Vietcombank đang có khá nhiều chương trình giảm lãi suất dành cho các đối tượng là cá nhân, doanh nghiệp vay thế chấp. Vì vậy hãy tận dụng cơ hội tuyệt vời này để được vay vốn với lãi suất tối ưu.

Nhược điểm

Thủ tục hồ sơ khá khắt khe, quy trình xét duyệt kỹ lưỡng. Đặc biệt các gói vay thế chấp ngân hàng Vietcombank không hỗ trợ đối tượng nợ xấu vay vốn.

7. Hồ sơ, thủ tục vay thế chấp

Để hoàn thiện hồ sơ vay thế chấp Vietcombank, khách hàng cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

Hồ sơ nhân thân

  • CMND/ căn cước công dân/ hộ chiếu
  • Hộ khẩu thường trú/ tạm trú dài hạn (KT3)
  • Giấy đăng ký kết hôn/ chứng nhận độc thân

Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn

  • Tờ khai phương án sử dụng vốn theo mẫu của ngân hàng
  • Vay mua nhà: hợp đồng mua bán, sổ đỏ, giấy tờ hợp pháp quyền sở hữu nhà đất
  • Vay tiêu dùng: hợp đồng mua bán hàng hóa, hóa đơn bán hàng,...
  • Vay sửa nhà, xây nhà: giấy phép sửa nhà, xây nhà; hợp đồng thi công công trình, bảng kê nguyên vật liệu sử dụng sửa nhà, xây nhà...

Hồ sơ chứng minh thu nhập

  • Nguồn thu nhập từ lương: hợp đồng lao động, bảng lương, giấy xác nhận lương hoặc sao kê lương của ngân hàng.
  • Nguồn thu nhập từ cho thuê: giấy tờ sở hữu tài sản cho thuê hợp pháp, bản hợp đồng thuê
  • Nguồn thu nhập từ kinh doanh: giấy phép kinh doanh, sổ sách ghi chép hoạt động thu chi, hóa đơn đầu vào, hóa đơn đầu ra, hợp đồng kinh tế, hồ sơ thuế

Hồ sơ tài sản bảo đảm

Giấy chứng nhận sở hữu tài sản

  • Sổ đỏ, sổ hồng - Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất
  • Đăng ký xe, bảo hiểm xe ô tô bản gốc

Liên hệ các đơn vị tư vấn vay vốn để được hướng dẫn hồ sơ vay chi tiết

8. Quy trình vay thế chấp Vietcombank

Giai đoạn 1: Tiếp nhận nhu cầu và tư vấn lựa chọn gói vay

Nhân viên tư vấn tín dụng tiếp nhận hồ sơ, xem xét khả năng đáp ứng yêu cầu vay vốn của bạn. Đồng thời tư vấn các thông tin về sản phẩm, dịch vụ, các khoản phí lệ phí nếu có.

Giai đoạn 2: Ngân hàng tiến hành thẩm định và duyệt khoản vay

Ngân hàng đánh giá chi tiết về tài chính và khả năng chi trả của bạn. Bạn cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục, hồ sơ để chứng minh khả năng trả nợ của mình.Đặc biệt, ngân hàng cũng sẽ kiểm tra  lịch sử tín dụng của bạn xem bạn có nợ xấu hay không.

Giai đoạn 3: Định giá tài sản

Ngân hàng sẽ phối hợp các bên liên quan tiến hành định giá tài sản của bạn. Sau đó yêu cầu bổ sung các giấy tờ còn thiếu (nếu có). Khách hàng hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu.

Giai đoạn 4: Ký kết hợp đồng

Ngân hàng sẽ phê duyệt hồ sơ (nếu đủ yêu cầu). Hai bên tiến hành ký kết hợp đồng. Trong hợp đồng sẽ có các điều khoản ràng buộc và tài liệu giải thích cho mọi điều khoản. 

Giai đoạn 5: Tiến hành giải ngân

Ngân hàng tiến hành giải ngân khoản vay. Khách hàng thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ đúng hạn cho ngân hàng. 

Liên hệ các đơn vị tư vấn vay vốn để được hướng dẫn quy trình vay chi tiết

9. Một số nguyên nhân khiến hồ sơ vay vốn bị từ chối

Trong một số trường hợp cụ thể, ngân hàng Vietcombank hạn chế hỗ trợ cho vay vốn với một số đối tượng khách hàng như:

  • Khách hàng sở hữu tài sản đảm bảo là nhà đất có diện tích nhỏ, dưới 30m hoặc nằm trong hẻm nhỏ dưới 3m
  • Khách hàng đang có nợ xấu, nợ chú ý.
  • Khách hàng đăng ký vay vốn nhưng có độ tuổi vượt quy định.
  • Khách hàng có công việc đặc thù, khó chứng minh hoặc không thể chứng minh được thu nhập.
  • Khách hàng vay đáo hạn 6 tháng, 12 tháng (Cá nhân)

Tham khảo thêm: Dịch vụ đảo nợ ngân hàng

Với các trường hợp này, khách hàng có thể liên hệ Vaymuanha.com.vn. Với kinh nghiệm hơn 10 năm xử lý hồ sơ vay vốn ngân hàng, chúng tôi sẽ giúp bạn kết nối với Vietcombank và đơn giản hóa mọi quy trình. Cam kết tỷ lệ duyệt vay cao nhất có thể, giải ngân siêu tốc sau 24h!

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Hotline: 0855.785.666

Địa chỉ: Tầng 1, Tòa Artemis, Số 3 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội

 

Có thể bạn quan tâm

 

Công cụ tính toán

triệu
%/năm
tháng
%/năm
tháng

Số tiền trả lãi tháng đầu

3,3 triệu VND

Số tiền trả gốc tháng đầu

2,8 triệu VND

Tổng tiền trả tháng đầu

6,1 triệu VND

Ước tính số tiền có thể vay

Bài viết được quan tâm

Cẩm nang, tư vấn vay mua nhà