Dịch vụ cho vay thế chấp hỗ trợ vay nhanh trong ngày

Dịch vụ cho vay thế chấp hỗ trợ vay nhanh trong ngày

Vay thế chấp ngân hàng hạn mức lớn, lãi suất cạnh tranh 

Bạn đang cần tiền gấp để mua nhà, mua xe, ổn định cuộc sống? Bạn cần nguồn vốn để khởi nghiệp, kinh doanh làm giàu? Vì cuộc sống là không chờ đợi, hãy nhấc máy gọi ngay Vaymuanha.com.vn. Chúng tôi hỗ trợ vay thế chấp hàng chục tỷ đồng với lãi suất chỉ từ 7%/năm, tư vấn và hoàn thiện hồ sơ hoàn toàn miễn phí. Đặc biệt, duy nhất tại Vaymuanha.com.vn, đối tượng nợ xấu vẫn có thể vay thế chấp tại ngân hàng!

Shinhan Bank - Cho vay mua nhà đất - Cố định 5 năm
7.8%/năm
Cố định 5 năm
  • - Lãi suất sau ưu đãi
  • - Phí trả nợ trước hạn
  • - Thời hạn vay
  • 9.69 %/năm
  • 3 %
  • 25 năm

- Lãi suất cố định trong 5 năm đầu chỉ 7,8%/năm - thấp và ổn định nhất thị trường.

- Thời hạn vay dài, giảm áp lực trả nợ gốc hàng tháng.

- Phù hợp với KH có kế hoạch trả nợ dài hạn.

- Ưu đãi cho Khách hàng sử dụng sử dụng dịch vụ của Shinhan Bank.

Shinhan Bank - Cho vay mua nhà, xây sửa nhà
7.6%/năm
Cố định 3 năm
  • - Lãi suất sau ưu đãi
  • - Phí trả nợ trước hạn
  • - Thời hạn vay
  • 9.69 %/năm
  • 3 %
  • 25 năm
ACB - Cho vay mua nhà đất, thế chấp BĐS
7.5%/năm
Cố định 1 năm
  • - Lãi suất sau ưu đãi
  • - Phí trả nợ trước hạn
  • - Thời hạn vay
  • 10.8 %/năm
  • 2 %
  • 20 năm
SCB - Cho vay mua nhà đất, thế chấp BĐS
8.9%/năm
Cố định 1 năm
  • - Lãi suất sau ưu đãi
  • - Phí trả nợ trước hạn
  • - Thời hạn vay
  • 11.5 %/năm
  • 2 %
  • 25 năm
Ngân hàng Techcombank - Vay mua BĐS - Cố đinh 1 năm
7.49%/năm
Cố định 1 năm
  • - Lãi suất sau ưu đãi
  • - Phí trả nợ trước hạn
  • - Thời hạn vay
  • 10.5 %/năm
  • 1 %
  • 35 năm
PVcomBank - Cho vay mua nhà đất, xây sửa nhà - 12 tháng
6.8%/năm
Cố định 1 năm
  • - Lãi suất sau ưu đãi
  • - Phí trả nợ trước hạn
  • - Thời hạn vay
  • 12 %/năm
  • 3 %
  • 20 năm

1. Vay thế chấp là gì

Vay thế chấp là khoản vay có tài sản đảm bảo thuộc quyền sở hữu của người vay hoặc người bảo lãnh cho người vay. Các loại tài sản đảm bảo được ngân hàng chấp nhận gồm có:

  • Sổ đỏ, sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất)
  • Giấy tờ xe, đăng ký xe ô tô bản gốc
  • Cầm cố giấy tờ có giá: Sổ tiết kiệm, Chứng chỉ tiền gửi, Trái phiếu ...

Các tài sản khi đã thế chấp vẫn thuộc quyền sử dụng của người đi vay. Tuy nhiên giấy tờ sở hữu sẽ do ngân hàng nắm giữ trong suốt thời hạn vay vốn. Trong trường hợp xấu nhất là người đi vay mất khả năng trả nợ, ngân hàng sẽ buộc phải tịch thu những tài sản thế chấp này. 

Hạn mức vay thế chấp có thể lên tới 70% - 80% giá trị tài sản. Thời hạn vay linh hoạt từ 12 tháng (ngắn hạn) cho đến 30 năm (dài hạn). Đặc biệt, do có tài sản đảm bảo, khách hàng vay thế chấp được hưởng lãi suất thấp hơn so với hình thức vay tín chấp. 

Vay thế chấp là hình thức vay có tài sản đảm bảo

2. Ưu điểm của vay thế chấp so với vay tín chấp

Khác với vay tín chấp không cần tài sản đảm bảo, vay thế chấp yêu cầu người đi vay phải xuất trình các giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo như sổ đỏ, sổ hồng, giấy đăng ký xe bản gốc… Ngân hàng sẽ nắm giữ các hồ sơ quan trọng này cho đến khi khoản vay được tất toán, Khách hàng hoàn thành các nghĩa vụ trả gốc lãi và phí liên quan.

Ngược lại, với đặc điểm nghĩa vụ trả nợ được đảm bảo bằng tài sản, khoản vay thế chấp có nhiều ưu điểm vượt trội sau:

Số tiền cho vay lớn

Hạn mức vay thế chấp có thể lên tới 70% - 80% giá trị tài sản. Khách hàng chỉ cần vốn tự có tối thiểu 20 - 30% tổng nhu cầu vốn. Việc sở hữu ngôi nhà mơ ước, hay thực hiện kế hoạch kinh doanh trở nên dễ dàng, thuận lợi hơn.

Lãi suất vay ưu đãi

Hiện các ngân hàng đều triển khai nhiều gói Lãi suất vay ngân hàng rẻ nhất ưu đãi dành cho khách hàng Vay mua nhà, vay mua xe, vay kinh doanh chỉ từ  6,5% - 8,5%/năm và cố định trong 6 tháng hoặc 2 năm đầu. Đây là chính sách có lợi giúp khách hàng cân đối tài chính và giảm áp lực trả lãi trong thời gian đầu vay vốn.

Thời gian vay linh hoạt

Khách hàng có thể đăng ký vay ngắn hạn trong 1 năm, trả lãi hàng tháng, trả gốc cuối kỳ. Với những khách hàng Vay mua nhà dự án, có thể đăng ký vay dài hạn tới 25 năm. Tiền vay sẽ được chia nhỏ hàng tháng như một khoản trả góp. Bạn hoàn toàn có thể trả trước hay tất toán khoản vay trước hạn để giảm bớt chi phí và áp lực tài chính.

Tài sản bảo đảm

Tài sản bảo đảm vẫn thuộc quyền sở hữu/quyền sử dụng của khách hàng vay vốn hoặc bên thứ 3 là người thân (Bố mẹ, anh chị em). Trường hợp khách hàng vay mua nhà lần đầu, tài sản bảo đảm có thể là chính căn nhà muốn mua. Hồ sơ tài sản bảo đảm (Sổ đỏ, Giấy đăng ký xe...) sẽ được Ngân hàng quản lý và lưu giữ cẩn thận. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm và vẫn có thể sử dụng tài sản là nhà và xe như bình thường.

Vay thế chấp sổ đỏ hạn mức lớn

3. Lãi suất vay thế chấp ngân hàng

3.1. Lãi suất ưu đãi, cố định thời gian đầu

Lãi suất ưu đãi là lãi suất cố định áp dụng trong thời gian đầu vay vốn. Tùy thuộc vào chính sách và gói vay của từng ngân hàng, lãi suất ưu đãi sẽ được áp dụng trong 6 tháng, 12 tháng và tối đa là 3 năm. Nhằm thu hút khách hàng và cạnh tranh với các ngân hàng khác, lãi suất ưu đãi mà các ngân hàng đưa ra thường rất hấp dẫn, chỉ từ 7,2 %/năm (tương ứng với lãi suất 0,6%/tháng)

3.2. Lãi suất thông thường

Lãi suất thông thường chính là lãi suất sau ưu đãi. Lãi suất thông thường sẽ bằng lãi suất cơ sở cộng với biên độ lãi suất (dao động trong khoảng 3,5 - 5%/năm).

Bỏ qua những công thức tính toán khó hiểu, hiện nay có rất nhiều công cụ giúp bạn tính lãi suất nhanh hơn và chính xác hơn. Khách hàng có thể tính toán số tiền phải trả hàng tháng bằng cách nhập liệu các yếu tố khoản vay qua Công cụ tính toán của chúng tôi.

4. Các sản phẩm vay thế chấp

Vay thế chấp là hình thức vay có hạn mức lớn nhất hiện nay. Do đáp ứng được nhu cầu vốn lớn và lâu dài, vay thế chấp phù hợp với mục đích vay đầu tư, kinh doanh, vay mua nhà đất, mua xe, vay xây sửa nhà…

4.1. Vay mua nhà đất, xây sửa nhà, vay đầu tư bất động sản

Gói vay nhằm hỗ trợ khách hàng cá nhân an cư lạc nghiệp, hay đầu tư bất động sản: Mục đích nhằm vay vốn mua đất đai, nhà ở, mua chung cư trả góp, mua nhà dự án hoặc vay tiền để xây sửa nhà.

  • Hạn mức vay: Từ 70% - 90% giá trị tài sản bảo đảm
  • Thời gian vay: từ 15 - 30 năm
  • Lãi suất vay ưu đãi: 6,5 -8,5 %/năm trong 06 tháng đến 2 năm đầu
  • Lãi suất sau ưu đãi = Lãi suất cơ sở + Biên độ lãi suất 3,5 - 5%/năm

Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị tài sản khi vay thế chấp mua nhà 

Gợi ý một số ngân hàng có gói vay mua nhà, Vay ngân hàng mua nhà chung cư , nhà dự án, vay xây sửa nhà chính sách tốt, lãi suất ưu đãi:

BIDV là ngân hàng thương mại lâu đời nhất tại Việt Nam. Chặng đường gần 65 năm phát triển là minh chứng cho sự uy tín tín hàng đầu của ngân hàng này. Trong đó, vay mua nhà được xem là sản phẩm thế mạnh của BIDV với lãi suất cho vay ưu đãi, chính sách cho vay linh hoạt, đáp ứng nhu cầu vay vốn đa dạng của Khách hàng.

  • Ngân hàng Vietcombank

Tương tự như BIDV, Vietcombank thuộc top đầu các ngân hàng quy mô lớn, nhiều năm liền được bình chọn là Ngân hàng bán lẻ tốt nhất Việt Nam
Với mức lãi suất cho vay cạnh tranh và gần như thấp nhất trong khối các Ngân hàng trong nước, Vietcombank luôn được Khách hàng tin tưởng lựa chọn khi tiến hành Vay vốn mua đất.

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) nổi bật với quy trình vay đơn giản. Chính sách vay thế chấp mua nhà có những ưu điểm như hỗ trợ cho vay đến 80% tổng giá trị ngôi nhà. Thời hạn vay lên đến 25 năm, đặc biệt đối với các dự án mua nhà Vinhomes thời hạn vay có thể lên đến 35 năm.

VPBank có lượng lớn khách hàng tín nhiệm bởi nhiều ưu đãi trong chính sách vay mua nhà. 
VPBank hiện đang hỗ trợ cho vay đến 75% giá trị nhà đất, tối đa 20 tỷ đồng. Thời gian xét duyệt nhanh chóng từ 2-7 ngày làm việc, giải ngân trong 48h sau khi hồ sơ chính thức được phê duyệt. Đặc biệt thời gian vay lên tới 20-35 năm tùy từng dự án.

4.2. Vay kinh doanh tín chấp

Gói vay kinh doanh nhằm hỗ trợ đối tượng là các cá nhân có ý định khởi nghiệp, hộ gia đình kinh doanh nhỏ lẻ, đặc biệt là các công ty, doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME). Mục đích vay phổ biến là huy động vốn để khởi nghiệp, đầu tư kinh doanh, vay vốn lưu động, xây dựng nhà máy, công xưởng, mua sắm máy móc, trang thiết bị phục vụ sản xuất… 

  • Hạn mức vay: Linh hoạt 60% - 100% nhu cầu vốn, tối thiểu từ 500 triệu đồng trở lên.
  • Thời gian vay: Ngắn hạn (Dưới 12 tháng), trung hạn và dài hạn (Trên 12 tháng đến tối đa 7 năm)
  • Phương thức vay vốn: Cấp hạn mức hoặc Cho vay từng lần
  • Lãi suất ưu đãi: 6-8,3%/năm
  • Lãi suất sau ưu đãi: 10% - 12%/năm

Khởi nghiệp thành công với nguồn vốn đầu tư ngân hàng

Gợi ý một số ngân hàng có gói vay sản xuất kinh doanh chính sách tốt, lãi suất ưu đãi:

  • Ngân hàng Vietinbank

Ngân hàng Thương mại cổ phần Công Thương Việt Nam (Vietinbank) có nhiều ưu đãi trong các gói vay kinh doanh, đầu tư bất động sản… Hỗ trợ cho vay với hạn mức cao, tối đa 100% thu nhập và 90% giá trị tài sản thế chấp. Kỳ hạn vay dài và linh hoạt giúp khách hàng chủ động thời gian trả nợ. Lãi suất trả góp theo tháng, tính theo dư nợ giảm dần.

Sacombank nổi bật là một trong những ngân hàng sở hữu các gói vay sản xuất kinh doanh lãi suất ưu đãi nhất hiện nay. Thời gian trả góp tối đa lên tới 25 năm. Đáng nói, Sacombank hỗ trợ cho vay không tài sản bảo đảm đến 300 triệu đồng. Trường hợp vay thế chấp sổ đỏ sẽ được hỗ trợ 70% giá trị bất động sản. Điều kiện và thủ tục vay tương đối đơn giản

Với vị thế là ngân hàng 100% vốn nhà nước, Agribank luôn khuyến khích khách  hàng tiếp cận với các gói vay sản xuất, kinh doanh, xây dựng cuộc sống mới, đặc biệt là các gói vay phục vụ chính sách phát triển nông nghiệp, nông thôn. Cho vay ngắn hạn: Tối đa 100% nhu cầu vốn. Hỗ trợ đa dạng các loại tài sản thế chấp như sổ đỏ, sổ hồng, ô tô hoặc sổ tiết kiệm do Agribank phát hành.

4.3. vay trả góp mua ô tô

Sản phẩm cho vay mua ô tô dành cho Khách hàng có nhu cầu mua xe ô tô mới, ô tô đã qua sử dụng phục vụ nhu cầu đi lại cá nhân hoặc kinh doanh. Tài sản bảo đảm có thể là chính chiếc xe bạn mua, hoặc thế chấp tài sản khác như nhà đất để vay với hạn mức cao hơn.

  • Lãi suất vay từ 11% - 13%
  • Hạn mức cho vay lên tới 85% giá trị xe
  • Thời gian cho vay tối đa: từ 7 - 8 năm
  • Phương thức trả nợ linh hoạt
  • Thủ tục đơn giản, thời gian xử lý nhanh

Ngân hàng hỗ trợ đến 85% giá trị xe khi vay thế chấp mua xe ô tô trả góp

Gợi ý một số ngân hàng có gói vay mua xe ô tô chính sách tốt, lãi suất ưu đãi:

Vay mua ô tô là một sản phẩm chủ lực tại VIB với mức tăng trưởng đạt 23% trong 6 tháng đầu năm 2019. Thế mạnh lớn nhất của VIB đó là quy trình vay nhanh, giải ngân siêu tốc sau 48h. Dưới đây là một số đặc điểm nổi bật của gói vay mua xe tại VIB. Hạn mức cho vay tối đa 80% giá trị xe mua mới, và 75% với cá nhân mua xe cũ. Miễn phí bảo hiểm cháy nổi, bồi thường 100% giá trị khoản vay còn lại tại thời điểm đó.

TPBank hiện là ngân hàng dẫn đầu về tính chuyên nghiệp, hiện đại và tối giản trong quy trình vay mua xe ô tô. Với nguồn tài chính vững mạnh, TPBank còn hỗ trợ vay mua các loại xe tải, xe khách, xe phân khối lớn với chính sách như sau: Hạn mức vay tới 80% giá trị xe. Thời gian vay linh hoạt đến 84 tháng. Phê duyệt nhanh chỉ trong 8 giờ làm việc

  • Ngân hàng Seabank

Seabank được đánh giá là ngân hàng có nhiều ưu đãi nhất với mức phí dịch vụ rẻ, thậm chí là miễn phí. Seabank đang triển khai gói vay mua xe ô tô với tên gọi Seacar. Sản phẩm nhanh chóng tiếp cận được với hàng triệu cá nhân có dự định mua xe ô tô bởi chính sách hấp dẫn vượt trội: Cho vay tới 85% giá trị mua xe. Thời hạn cho vay tới 108 tháng. Tỷ lệ cho vay tới 85% giá trị Hợp đồng mua bán. Thông báo cấp tín dụng trong 4h.

4.4. Vay thấu chi có tài sản bảo đảm

Khách hàng được cấp hạn mức thấu chi trên tài khoản thanh toán và chi tiêu vượt số dư trên tài khoản thấu chi của mình. Hạn mức thấu chi lớn sẽ là công cụ hữu ích thuận tiện để giải quyết các công việc đột xuất hoặc thanh toán các khoản chi tiêu lớn mà không cần phải tiến hành các thủ tục hồ sơ vay vốn.

  • Hạn mức cấp thấu chi: Dựa vào thu nhập của Khách hàng và Giá trị Tài sản bảo đảm, hạn mức thấu chi tối đa lên đến 500 triệu đồng.
  • Thời gian duy trì hạn mức: 12 tháng
  • Lãi suất: Tính trên số tiền chi tiêu vay thực tế và số ngày vay thực tế.
  • Tài sản bảo đảm: Là bất động sản hoặc Số tiết kiệm/Giấy tờ có giá.

Hạn mức vay thấu chi lên đến 500 triệu đồng

Tham khảo một số ngân hàng có gói vay thấu chi chính sách tốt, lãi suất ưu đãi:

  • Ngân hàng HDBank

HDBank có nguồn tài chính hơn 250 ngàn tỷ đồng, đã niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Ngân hàng này sẵn sàng hỗ trợ mọi nhu cầu thấu chi tài khoản khách hàng. Hạn mức vay lên đến 200 triệu đồng hoặc không quá 100% thẻ tiết kiệm HDBank phát hành. Thời hạn rút vốn đến 12 tháng. Lãi suất tính trên số tiền thực tế sử dụng.  Rút/ trả vào bất cứ thời điểm nào trong thời hạn vay.

  • Ngân hàng TPBank

Sản phẩm vay thấu chi có tài sản đảm bảo của TPBank đáp ứng tốt nhu cầu vay vốn để chi tiêu đột xuất hay vay vốn để dự phòng của khách hàng. Sản phẩm có ưu điểm có thể rút tiền ra vào linh hoạt theo nhu cầu thực tế, hạn mức lên tới 500 triệu trong 48 tháng (Với tài sản đảm bảo là bất động sản). Đặc biệt khách hàng chỉ bị tính lãi trên số tiền và số ngày sử dụng. TPBank nhận Bất động sản của bên thứ 3 thế chấp bao gồm tài sản của: bố mẹ, con, anh chị em ruột.

4.5. Vay tiêu dùng có tài sản bảo đảm

Phục vụ các khoản vay cá nhân như vay chi tiêu trong gia đình, mua sắm nội thất, mua xe ô tô, vay du học, du lịch, vay khám chữa bệnh… 

  • Hạn mức vay: tài trợ lên đến 100% nhu cầu vốn, tối đa 3 tỷ đồng.
  • Thời gian vay linh hoạt: tối đa 05 năm
  • Lãi suất: linh hoạt

Một số khoản vay tiêu dùng lớn cần tài sản đảm bảo để được phê duyệt

Gợi ý một số ngân hàng có gói vay thấu chi chính sách tốt, lãi suất ưu đãi:

  • Ngân hàng VPBank

Tài trợ các mục đích tiêu dùng như mua sắm, học tập/ du lịch/ khám chữa bệnh, trang trí nội thất… Chỉ cần có thu nhập từ 4,5 triệu đồng/tháng, VPBank cấp hạn mức lên đến 100% nhu cầu vốn, tối đa 3 tỷ đồng, phương thức trả nợ linh hoạt. Đặc biệt, thời gian vay tiêu dùng thế chấp tại VPBank có thể lên đến 10 năm

  • Ngân hàng OCB

OCB là ngân hàng có tỷ lệ nợ xấu luôn ở mức thấp nhất trong nhiều năm qua. Điều đó khẳng định những chính sách ưu việt giúp người đi vay có thể cân đối áp lực tài chính và trả nợ đúng hạn. 

OCB được nhiều khách hàng biết đến với sản phẩm vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo hạn mức đến 2 tỷ đồng, thời gian vay tối đa 120 tháng (10 năm). Quy trình giải ngân có thể được thực hiện một lần hoặc nhiều lần theo nhu cầu sử dụng vốn thực tế.

5. Điều kiện vay thế chấp ngân hàng

Về đối tượng vay vốn

  • Là công dân Việt Nam trong độ tuổi lao động không quá 65 tuổi.
  • Có nguồn thu nhập hàng tháng đảm bảo khả năng trả nợ cho ngân hàng.
  • Hoạt động SXKD hợp pháp đối với các tổ chức, công ty, doanh nghiệp.
  • Có tài sản đảm bảo, thuộc quyền sở hữu hợp pháp của Khách hàng hoặc của Bên thứ 3

Về tài sản thế chấp

  • Không thuộc diện tranh chấp, bị kê biên hoặc đang nằm trong khu quy hoạch của các cơ quan nhà nước.
  • Giấy tờ pháp lý phải là bản gốc, không tẩy xóa, các trang bổ sung cần có dấu giáp lai với trang chính.
  • Giá trị tài sản đủ đảm bảo cho khoản vay theo tỷ lệ quy định.
  • Tài sản đảm bảo phải được đăng ký thế chấp thành công tại các cơ quan chức năng.

Ngoài ra, đối với tài sản bảo đảm là căn hộ chung cư hay xe ô tô, bắt buộc phải mua bảo hiểm đối với tài sản bảo đảm.

Bảo hiểm mang lại lợi ích thiết thực cho cả ngân hàng và người đi vay

6.  Hồ sơ và thủ tục vay thế chấp

Vì là khoản vay thế chấp do đó Ngân hàng sẽ cần phải tiến hành thẩm định tài sản xác định giá trị, tính thanh khoản, pháp lý của Tài sản bảo đảm. Do đó thủ tục vay vốn sẽ phức tạp hơn so với hình thức vay tín chấp.

Giấy tờ nhân thân

  • CMND hoặc hộ chiếu, thẻ CCCD còn hạn của bạn và vợ/chồng (bản photo)
  • Sổ hộ khẩu hoặc KT3 (sổ tạm trú) bản photo. Với khoản vay mua nhà trả góp tại nơi khác quê quán của bạn, ngân hàng yêu cầu bạn cần phải có KT3 tại nơi vay vốn.
  • Đăng ký kết hôn của hai vợ chồng bạn (nếu bạn đã kết hôn) – bản photo hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân

Hồ sơ tài sản

  • Giấy chưng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sỏ đỏ)
  • Trường hợp TSBĐ là Động sản: Giấy chứng nhận đăng ký xe/phương tiện giao thông

Hồ sơ chứng minh thu nhập

Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập từ lương, nguồn thu nhập từ cho thuê, nguồn thu nhập từ kinh doanh

Liên hệ các đơn vị tư vấn tài chính để được hướng dẫn đơn giản hóa thủ tục vay thế chấp

7. Quy trình vay thế chấp ngân hàng

Bước 1: Chọn gói vay phù hợp
Khách hàng cần tìm hiểu kỹ các thông tin về sản phẩm vay nào phù hợp với chính mình. Các điều kiện vay như thế nào, vay tại ngân hàng nào, cách thức xử lý hồ sơ có linh hoạt hay không, cán bộ tư vấn có nhiệt tình không để cân nhắc có nên vay thế chấp qua bất động sản hay vay qua đăng ký xe.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ vay vốn
Liên hệ các đơn vị tư vấn tài chính để được hướng dẫn thủ tục vay thế chấp, chuẩn bị các hồ sơ cần thiết.

Bước 3: Định giá tài sản và phối hợp hoàn tất các hồ sơ với ngân hàng
Cán bộ tín dụng sẽ gặp khách hàng để tư vấn về việc định giá tài sản. Sau đó thông qua một tổ chức định giá để xuống định giá tài sản. Khi có báo cáo định giá, khách hàng sẽ được thông báo bổ sung các hồ sơ cần thiết cũng như hướng dẫn cách thức bổ sung như thế nào cho hợp lệ.

Bước 4: Nhận thông tin phê duyệt khoản vay
Hồ sơ sau khi hoàn tất hợp lệ ngân hàng sẽ ra quyết định cho vay, quyết định này sẽ được thông tin tới khách hàng bằng văn bản cụ thể. Trên bản phê duyệt khoản vay sẽ ghi rõ cụ thể số tiền được giải ngân và các điều kiện để được giải ngân.

Bước 5: Hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết và giải ngân
Tiến hành ký hợp đồng vay vốn và hoàn tất các thủ tục cần thiết như ký công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm khi vay thế chấp. Khách hàng nhận giải ngân và bắt đầu tính lãi suất  từ ngày giải ngân

8. Hướng dẫn vay thế chấp nhanh chóng, đơn giản, tỷ lệ duyệt vay 100%

Trong quá trình vay thế chấp ngân hàng, khách hàng có thể sẽ gặp một số khó khăn phổ biến như sau:

  • Nhiều ngân hàng chỉ nhận nhà thế chấp với diện tích sàn từ 25m2 trở lên, có vị trí tài sản không ngõ ngách, hẻm quá sâu.
  • Trong trường hợp vay thế chấp nhà dự án, chung cư hoặc dự án chưa có sổ hồng, bạn chỉ có thể vay thế chấp với những ngân hàng đã liên kết với chủ đầu tư đó. Nếu muốn vay với các ngân hàng khác thì bạn có thể thế chấp bằng tài sản khác của mình.
  • Trường hợp bạn đã từng vay tín chấp, chi tiêu thẻ tín dụng và có lịch sử chậm thanh toán hoặc trả không đúng hạn (gọi là nợ xấu) sẽ bị hạn chế vay, thậm chí bị từ chối cho vay. 
  • Khách hàng nên trao đổi thẳng thắng về nhu cầu vay vốn, tình trạng tài chính, thu nhập của mình, Chuyên viên ngân hàng sẽ cho bạn lời tư vấn và phương án hỗ trợ trong quá trình vay vốn.

Để tiết kiệm thời gian và hạn chế rủi ro bị từ chối cho vay, người đi vay nên liên hệ nhờ sự giúp đỡ từ các đơn vị tư vấn và hỗ trợ vay thế chấp nhanh, hiệu quả. Vaymuanha.com.vn là một trong những nền tảng hỗ trợ tài chính được nhiều người tin tưởng lựa chọn nhất hiện nay.

Vay thế chấp ngân hàng nào tốt nhất hiện nay

Với đội ngũ chuyên gia hơn 10 năm kinh nghiệm, liên kết với hệ thống gần 50 ngân hàng tại Việt Nam, nguồn tài chính vững mạnh lên đến 100 tỷ đồng, Vaymuanha.com.vn đã hỗ trợ vay vốn ngân hàng thành công cho trên 3000 hồ sơ vay vốn khác nhau. Trong đó có rất nhiều hồ sơ nợ xấu, hồ sơ bị hạn chế cho vay, hồ sơ từng bị từ chối tại nhiều ngân hàng. Hãy chia sẻ vấn đề của bạn với Vaymuanha.com.vn để được hỗ trợ vay thế chấp nhanh nhất ngay hôm nay!

Chi tiết vui lòng liên hệ Vaymuanha.com.vn:
Hotline: 0855.785.666
Địa chỉ: Tầng 1, Tòa Artemis, Số 3 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội

 

Có thể bạn quan tâm

Dịch vụ đảo nợ ngân hàng

Đăng ký mở thẻ ngân hàng online

So sánh lãi tiết kiệm các ngân hàng

Nên mở thẻ mastercard của ngân hàng nào

 

 

Câu hỏi thường gặp

Vay thế chấp khác gì với cầm cố tài sản?
Thế chấp tài sản khác cầm cố tài sản ở chỗ: Cầm cố tài sản là bên cầm cố phải chuyển giao tài sản cho bên nhận cầm cố giữ. Còn thế chấp tài sản là bên thế chấp vẫn được giữ tài sản để tiếp tục sử dụng.
Tôi có thể vay thế chấp sổ đỏ của bố mẹ được không?
Hiện nay các ngân hàng đều chấp nhận cho khách hàng sử dụng tài sản của bố mẹ hoặc anh, chị em ruột để thế chấp vay vốn tại ngân hàng. Bố mẹ ở đây có thể là bố mẹ ruột hoặc bố mẹ vợ/chồng của người vay.
Tôi có thể dùng chính bất động sản, xe ô tô dự định mua làm tài sản đảm bảo hay không?
Bạn hoàn toàn có thể dùng chính căn nhà hoặc xe ô tô dự định mua làm tài sản đảm bảo cho ngân hàng.
Nhà chưa có sổ đỏ, có được vay thế chấp hay không?
Trường hợp nhà chưa có sổ đỏ, thường gặp ở sản phẩm vay mua nhà dự án, ngân hàng vẫn chấp nhận duyệt vay thế chấp. Ngân hàng sẽ giải ngân cho bên bán, tuy nhiên sẽ đồng thời phong tỏa khoản tiền này cho đến khi khách hàng được cấp sổ đỏ mới tiến hành bỏ phong tỏa.
Có thể vay thế chấp đất nông nghiệp không?
Được, ngân hàng vẫn nhận tài sản thế chấp là đất nông nghiệp, ngoại trừ đất rừng.
Có thể tất toán trước hạn không?
Bạn hoàn toàn có thể tất toán trước hạn ghi trong hợp đồng nếu có khả năng. Tuy nhiên sẽ phải chịu phí phạt trả nợ trước hạn dao động từ 1~2% số tiền nợ gốc còn lại.

Công cụ tính toán

triệu
%/năm
tháng
%/năm
tháng

Số tiền trả lãi tháng đầu

3,3 triệu VND

Số tiền trả gốc tháng đầu

2,8 triệu VND

Tổng tiền trả tháng đầu

6,1 triệu VND

Ước tính số tiền có thể vay
Menu

Bài viết được quan tâm

Cẩm nang, tư vấn vay mua nhà