Giải Pháp Vay Mua Nhà Trả Góp Vietcombank chỉ từ 7%

Giải Pháp Vay Mua Nhà Trả Góp Vietcombank chỉ từ 7%

Vay mua nhà Vietcombank - Lãi suất cạnh tranh, có tiền nhanh sau 24h

Tích góp, dành dụm bao nhiêu năm vẫn chưa mua được nhà! Đến bao giờ bạn mới hiện thực được giấc mơ lớn của đời mình là có một căn nhà riêng cho cả gia đình? Hãy biến nó thành sự thật ngay hôm nay với nguồn vốn hỗ trợ từ Vietcombank - Vay mua nhà trả góp lãi suất siêu hấp dẫn, chỉ từ 7%/năm.

Vietcombank - Vay mua nhà, mua xe - Lãi suất cố định 1 năm
7.29%/năm
Cố định 1 năm
  • - Lãi suất sau ưu đãi
  • - Phí trả nợ trước hạn
  • - Thời hạn vay
  • 10 %/năm
  • 1 %
  • 20 năm

- Phí trả nợ trước hạn thấp nhất thị trường

- Ngân hàng uy tín, lãi suất cho vay cạnh tranh

- Ưu đãi giảm 0,1% lãi suất cho Khách hàng trả lương qua Vietcombank

- Lãi suất cố định 1 năm, phù hợp với kế hoạch vay ngắn từ 1 đến 2 năm

Vietcombank - Vay mua nhà, mua xe - Lãi suất cố định 18 tháng
8%/năm
Cố định 18 tháng
  • - Lãi suất sau ưu đãi
  • - Phí trả nợ trước hạn
  • - Thời hạn vay
  • 10 %/năm
  • 1 %
  • 20 năm
Vietcombank - Vay thế chấp - Cố định 2 năm
8.4%/năm
Cố định 2 năm
  • - Lãi suất sau ưu đãi
  • - Phí trả nợ trước hạn
  • - Thời hạn vay
  • 10 %/năm
  • 1 %
  • 20 năm
Vietcombank - Vay thế chấp - Lãi suất cố định 3 năm
9%/năm
Cố định 3 năm
  • - Lãi suất sau ưu đãi
  • - Phí trả nợ trước hạn
  • - Thời hạn vay
  • 10 %/năm
  • 1 %
  • 20 năm

Thông tin chung

Mỗi ngân hàng đều sở hữu một đặc điểm và thế mạnh riêng có. Vậy vay mua nhà trả góp vietcombank có khó hay không? Điều kiện vay mua nhà ngân hàng Vietcombank là gì? Hồ sơ thủ tục ra sao? Bài viết sau đây sẽ chia sẻ những thông tin hữu ích nhất đến bạn.

1. Lãi suất vay mua nhà Vietcombank cập nhật tháng 9/2021

Vietcombank triển khai nhiều chương trình lãi suất cho vay dành cho khách hàng vay mua nhà đất, sửa chữa nhà với chính sách cho vay ưu đãi và cố định thời gian đầu, cụ thể:

  • Lãi suất cạnh tranh, cố định trong 1 năm đầu: 7,29%/năm
  • Lãi suất cố định 18 tháng: 8,0%/năm
  • Lãi suất cố định 2 năm: 8,4%/năm
  • Lãi suất cố định 3 năm: 9,0%/năm

Lãi suất sau thời gian ưu đãi: Bằng (=) Lãi suất tiết kiệm 12 tháng + Biên độ lãi suất là 3,5%. 

Với lợi thế có mặt bằng lãi suất tiết kiệm thấp các Ngân hàng khác, mức lãi suất sau thời gian ưu đãi của Vietcombank cũng ở mức thấp lãi suất cho vay thấp hơn và cạnh tranh hơn so với các ngân hàng. Hiện tại, lãi suất cho vay thông thường tại Vietcombank giao động từ 9,5 – 10%/năm.

Top ngân hàng có lãi suất vay thế chấp thấp nhất thị trường

Như vậy, Khi vay mua nhà tại Vietcombank, Khách hàng có nhiều lựa chọn gói lãi suất phù hợp và tối ưu chi phí trả lãi cho mình. Với Khách hàng có kế hoạch trả nợ trong thời gian ngắn có thể lựa chọn gói lãi suất cố định 1 năm đầu. Ngược lại, với hộ gia đình có thu nhập ổn định, kế hoạch trả nợ trong 3 – 5 năm, gói lãi suất cố định 2 năm (lãi suất duy trì mức thấp và cố định trong suốt 24 tháng đầu) sẽ là lựa chọn phù hợp và kinh tế nhất.

2. Giới thiệu ngân hàng Vietcombank và sản phẩm vay mua nhà Vietcombank 

2.1. Về ngân hàng Vietcombank

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) là một trong những Ngân hàng có bề dày lịch sử hơn nửa thập kỷ hoạt động kinh doanh tại thị trường Việt Nam. Tiền thân là Cục Ngoại hối (trực thuộc Ngân hàng nhà nước Việt Nam), được thành lập và đi vào hoạt động ngày 01/4/1963. Vietcombank là Ngân hàng đầu tiên thực hiện cổ phần hóa, chính thức niêm yết trên sàn chứng khoán ngày 30/6/2019 với mã chứng khoán VCB.

Lãi suất vay mua nhà Vietcombank cập nhật nhất

Sau gần 60 năm hoạt động, Vietcombank hiện có hơn 600 chi nhánh, phòng giao dịch hoạt động tại 53/63 tỉnh thành trên cả nước. Đồng thời phát triển hệ thống Autobank với hơn 2.100 cây ATM và 49.500 điểm chấp nhận thanh toán thẻ trên toàn quốc. Mạng lưới Vietcombank còn có mặt trên 155 quốc gia và vùng lãnh thổ với hơn 2000 chi nhánh ngân hàng và đại lý khác nhau. 

2.2. Về sản phẩm vay mua nhà Vietcombank

Các năm trở lại đây, Vietcombank luôn duy trì kết quả kinh doanh ấn tượng, là ngân hàng đầu tiên có quy mô lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1 tỷ USD, khẳng định là ngân hàng số 01 tại Việt Nam, ngân hàng đạt Top 2 bán lẻ và top 2 bán buôn. Với tiềm lực này, Vietcombank xứng đáng là một trong những địa chỉ tin cậy để vay mua nhà trả góp lãi suất thấp.

Sản phẩm dành cho khách hàng cá nhân vay mua nhà, vay mua đất, vay mua căn hộ chung cư trả góp, hoặc vay vốn để thực hiện dự định xây sửa nhà. Khách hàng cũng có thể vay vốn nộp tiền sử dụng đất ở, nhà ở theo thông báo của cơ quan nhà nước về việc công nhận kết quả trúng đấu giá sử dụng đất ở, nhà ở hoặc vay bù đắp tiền đã mua nhà, đất ở.

3. Ưu nhược điểm khi vay mua nhà trả góp tại Vietcombank

 

 

Thắt chặt tín dụng bất động sản hiện đang là xu hướng dài hạn của các ngân hàng, tổ chức tín dụng tại Việt Nam. Vietcombank nói riêng và tất cả các ngân hàng khác nói chung đều đang dần siết chặt chính sách vay mua nhà trả góp. So sánh với gói vay mua nhà tại các ngân hàng khác, nhìn chung gói vay tại Vietcombank có những ưu và nhược điểm như sau:

Ưu điểm

  • Vietcombank có mạng lưới chi nhánh và phòng giao dịch rộng khắp cả nước, với đội ngũ chuyên viên Khách hàng chuyên nghiệp, tận tâm, hướng dẫn Khách hàng thủ tục vay vốn nhanh gọn, đơn giản.
  • Lãi suất cho vay và Phí trả nợ trước hạn thấp nhất trong khối các Ngân hàng trong nước
  • Phương thức trả nợ linh hoạt: trả gốc lãi hàng tháng, hoặc Vay ngắn hạn, lãi trả hàng tháng, gốc trả cuối kỳ.
  • Khách hàng trả lương qua tài khoản của Vietcombank: Giảm lãi suất 0,1%/năm trong năm đầu
  • Phát hành Thẻ tín dụng ngân hàng miễn phí

Nhược điểm

Vietcombank tương đối khắt khe trong việc xét duyệt hồ sơ vay mua nhà. Các cá nhân vay vốn phải có mục đích sử dụng vốn vay rõ ràng, có nguồn thu nhập đảm bảo và khả năng trả nợ vay đúng hạn đầy đủ.

Vay thế chấp mua nhà Vietcombank

4. Tài sản đảm bảo, hạn mức vay vốn mua nhà Vietcombank

Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và nhà ở (thế chấp sổ đỏ) là tài sản thuộc quyền sở hữu của khách hàng hoặc bên thứ ba (người bảo lãnh cho khách hàng). Tài sản đảm bảo phải thỏa mãn không có tranh chấp, hợp pháp và được phép giao dịch. 

Vietcombank sẽ tiến hành định giá tài sản thế chấp và căn cứ cấp hạn mức cho vay không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm. Như vậy, khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu căn nhà mơ ước ngay cả khi ngân sách sẵn có chỉ bằng 30% giá trị căn nhà.

Trong trường hợp khách hàng mua nhà lần đầu và sử dụng chính ngôi nhà dự định mua làm tài sản thế chấp, Vietcombank cùng khách hàng và bên bán sẽ ký thỏa thuận ba bên về giải ngân và quản lý tài khoản. Khi đó, Vietcombank sẽ tiến hành giải ngân phong tỏa vào tài khoản bên bán. Số tiền này sẽ được giải tỏa (mở khóa) khi tài sản được sang tên cho khách hàng. Ngân hàng và khách hàng tiến hành ký hợp đồng thế chấp công chứng và hoàn thiện thủ tục đăng ký thế chấp.

5. Thời hạn vay và phương thức thanh toán khoản vay

Sản phẩm vay mua nhà, xây sửa nhà của Vietcombank có thời gian vay tối đa là 20 năm.

Nợ gốc được trả theo tháng hoặc theo quý, lãi vay trả hàng tháng. Thời gian vay càng dài, số tiền hàng tháng càng giảm và ngược lại. 

Khách hàng có thể đề nghị ngân hàng lập lịch trả nợ linh hoạt, với số tiền trả nợ gốc hàng tháng được điều chỉnh cao hơn hoặc thấp hơn trong thời gian 1 hoặc 2 năm đầu để cân đối với thu nhập và chi tiêu hàng tháng của gia đình.

Vietcombank thuộc top các ngân hàng uy tín nhất Việt Nam

6. Phí trả nợ trước hạn khi vay mua nhà Vietcombank

Phí trả nợ trước hạn là số tiền khách hàng phải trả cho ngân hàng khi trả trước hạn (trả sớm) một phần hoặc toàn bộ khoản vay. Đây có thể xem như một khoản phạt vi phạm hợp đồng, được áp dụng trong thời gian nhất định quy định trong hợp đồng cho vay của Vietcombank.

Phí trả nợ trước hạn bằng (=) Mức phí * Số tiền trả trước hạn

Cụ thể phí trả nợ trước hạn tại Vietcombank hiện đang áp dụng:

  • Phí trả nợ trước hạn trong 03 năm đầu là: 1%
  • Phí trả nợ trước hạn trong năm thứ 4, thứ 5 là: 0,5%
  • Trả trước hạn từ năm thứ 6 trở đi: Miễn phí.

Ví dụ: Khách hàng trả trước nợ gốc 500 triệu VNĐ thì phí trả nợ trước hạn tương ứng là: 500 * 1% = 5 triệu VNĐ.

Hầu hết tại các ngân hàng TMCP khác, mức phí này giao động từ 2% – 3%. Vì vậy, phí trả nợ trước hạn tại Vietcombank được đánh giá là mức phí thấp và cạnh tranh nhất thị trường. Đây là điểm cộng dành cho khách hàng lựa chọn Vietcombank với kế hoạch vay vốn trong thời gian ngắn (1, 2 năm đầu).

Phí trả nợ trước hạn tại Vietcombank không đáng lo ngại

7. Quy trình vay mua nhà Vietcombank

Bước 1: Khách hàng đăng ký vay vốn, nhận tư vấn 

Bước 2: Khách hàng chuẩn bị hồ sơ vay vốn, Ngân hàng tiến hành thẩm định hồ sơ và định giá tài sản bảo đảm

Bước 3: Ký Hợp đồng tín dụng, Hợp đồng thế chấp và các hồ sơ liên quan

Bước 4: Vietcombank tiến hành đăng ký thế chấp tài sản bảo đảm

Bước 5: Giải ngân tiền vay

Bước 6: Quản lý khoản vay và kiểm trả sau cho vay.

8. Điều kiện vay vốn mua nhà trả góp Vietcombank

  • Cá nhân không quá 45 tuổi có nhu cầu vay vốn để mua hoặc bù đắp tiền đã mua nhà ở, đất ở, nhà để ở kết hợp cho thuê.
  • Có thu nhập hàng tháng từ 5 triệu đồng trở lên hoặc từ 20 triệu đồng trở lên nếu cả vợ/chồng cùng cam kết trả nợ
  • Có tài sản bảo đảm là Bất động sản của người vay hoặc của bố mẹ người vay, Tài sản hình thành từ vốn vay hoặc giấy tờ có giá theo quy định của VCB từng thời kỳ.
  • Có lịch sử vay trả nợ tốt (trong trường hợp đã từng vay vốn tại bất kỳ Ngân hàng nào)
  • Đạt chuẩn xếp hạng tín dụng của Vietcombank theo quy định của sản phẩm

9. Hồ sơ, thủ tục vay mua nhà trả góp Vietcombank

Hồ sơ Pháp lý: Căn cước công dân/Hộ chiếu của khách hàng + Hộ khẩu thường trú + Giấy đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân

Hồ sơ Mục đích vay vốn: Hợp đồng đặt cọc/Hợp đồng chuyển nhượng nhà đất

Hồ sơ Tài chính: 

  • Hợp đồng lao động + Sao kê tài khoản trả lương trong vòng 3 tháng gần nhất.
  • Trường hợp Khách hàng tự kinh doanh: Giấy đăng ký kinh doanh (nếu có) + Sổ sách ghi chép bán hàng + Sao kê tài khoản giao dịch …

Hồ sơ tài sản bảo đảm: Bản sao Sổ đỏ (Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và nhà ở).

Nếu không nắm rõ quy trình, thủ tục pháp lý, cách chứng minh tài chính khi vay mua nhà ngân hàng Vietcombank, trường hợp bị từ chối cho vay là rất dễ xảy ra. Chưa kể sau khi vay vốn thành công, việc không nắm rõ cách tính lãi suất cho vay cũng khiến không ít người khốn đốn trong cái bẫy nợ do chính mình tạo ra. Tiếp tục đọc đến cuối bài viết này, chúng tôi có giải pháp giúp bạn vay tiền mua nhà trả góp Vietcombank suôn sẻ, nhanh chóng và ít rủi ro nhất!

10. Giải pháp vay mua nhà trả góp tại Vietcombank suôn sẻ, giải ngân nhanh chóng

Nếu bạn đang phải “dành cả thanh xuân để mua nhà” thì hãy nhờ sự trợ giúp từ các chuyên gia tài chính Vaymuanha.com.vn. Đây là nền tảng kết nối tài chính quy mô bậc nhất Việt Nam, đồng thời là đối tác chiến lược của hệ thống hơn 50 ngân hàng thương mại nội địa, ngân hàng nhà nước, ngân hàng liên doanh và ngân hàng nước ngoài.

Với đội ngũ kinh doanh chuyên môn vững, am hiểu sâu mọi vấn đề liên quan đến tài chính, ngân hàng, Vaymuanha.com sẽ tư vấn cho bạn phương án vay mua nhà trả góp tại Vietcombank một cách suôn sẻ nhất.

  • Chấp nhận hỗ trợ khách hàng nợ xấu.
  • Hỗ trợ chứng minh tài chính, chuẩn bị hồ sơ phương án sử dụng vốn vay nếu khách hàng không thể tự chứng minh.
  • Hỗ trợ hoàn thành hồ sơ nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian để giải ngân vốn vay nhanh chóng.
  • Hỗ trợ tư vấn đăng ký hạn mức vay để dễ dàng được xét duyệt.
  • Cung cấp các công cụ tính lãi suất thả nổi, lãi vay trả góp, lãi vay trên dư nợ ban đầu một cách chính xác tuyệt đối.

Với sự hỗ trợ từ Vaymuanha.com.vn, tỷ lệ được Vietcombank chấp thuận cho vay vốn mua nhà sẽ cao hơn rất nhiều. Ngay cả khi bạn sở hữu hồ sơ vay vốn thuộc diện bị hạn chế. Khách hàng quan tâm đến gói vay mua nhà trả góp tại Vietcombank vui lòng liên hệ Hotline 0855.785.666 để được tư vấn miễn phí phương án vay vốn tối ưu.

 

Có thể bạn quan tâm:

 

 

Công cụ tính toán

triệu
%/năm
tháng
%/năm
tháng

Số tiền trả lãi tháng đầu

3,3 triệu VND

Số tiền trả gốc tháng đầu

2,8 triệu VND

Tổng tiền trả tháng đầu

6,1 triệu VND

Ước tính số tiền có thể vay

Bài viết được quan tâm

Cẩm nang, tư vấn vay mua nhà