Vay mua nhà HDBank trả góp lãi xuất chỉ từ  6%/ năm

Vay mua nhà HDBank trả góp lãi xuất chỉ từ 6%/ năm

Trên thị trường hiện có hơn 50 ngân hàng khác nhau cung cấp các gói vay mua nhà. Càng nhiều sự lựa chọn lại càng khiến người đi vay thêm phần hoang mang không biết nên gửi gắm niềm tin vào đơn vị nào. Hi vọng những thông tin về gói vay mua nhà tại HDBank dưới đây sẽ phần nào giúp bạn có sự lựa chọn cho riêng mình.

Ngân hàng VIB - Vay mua nhà đất, vay thế chấp - Cố định 06 tháng
8.3%/năm
Cố định 6 tháng
  • - Lãi suất sau ưu đãi
  • - Phí trả nợ trước hạn
  • - Thời hạn vay
  • 11 %/năm
  • 3.5 %
  • 30 năm

- Khách hàng được vay số tiền tối đa 90% nhu cầu vốn

- Thời gian vay kéo dài đến 30 năm

- Phương thức trả nợ linh hoạt: Gốc trả hàng tháng/hàng quý/6 tháng còn lãi trả hàng tháng

- Chấp nhận nguồn trả nợ từ nhiều nguồn thu khác nhau: Thu nhập từ lương, từ kinh doanh/ góp vốn, từ cho thuê tài sản

Thông tin chung

1. Tổng quan về HDBank - Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh

HDBank thành lập năm 1989, là một trong những ngân hàng TMCP đầu tiên tại Việt Nam. Hiện nay mạng lưới HDBank đã có hơn 300 điểm giao dịch ngân hàng và hơn 18.000 điểm giao dịch tài chính thuộc công ty con HD SAISON,  đáp ứng nhu cầu của hơn 4,5 triệu khách hàng. 

HDBank hiện lấn sân mở rộng hoạt động ngân hàng với 2 công ty con chính:

  • Công ty tài chính TNHH HD Sai Gon chuyên thực hiện mọi hoạt động cho vay tiêu dùng hàng ngày để phục vụ giải trí và mua sắm.
  • Công ty TNHH MTV chuyên khai thác và quản lý nợ tài sản ngân hàng TMCP phát triển TPHCM và chuyên xử lý tài sản đảm bảo quá trình vay nợ theo nhiều hình thức.

Với sự đa dạng trong dịch vụ, cùng nguồn vốn điều lệ lớn, lên tới 250 ngàn tỷ đồng, đã niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam, HDBank sẵn sàng hỗ trợ mọi nhu cầu vay vốn mua nhà của mọi khách hàng.

2. Đặc điểm của gói vay mua nhà trả góp HDBank

Điều kiện vay vốn mua nhà trả góp tại HDBank

  • Khách hàng là công dân Việt Nam độ tuổi từ 20 – 60 tuổi, có đầy đủ trách nhiệm pháp lý.
  • Có CMND/CCCD và hộ khẩu hoặc KT3 tại khu vực có chi nhánh HDBank
  • Có tài sản đảm bảo phù hợp với quy định của ngân hàng HDBank
  • Có thu nhập ổn định từ 8 triệu trở lên, đảm bảo khả năng trả nợ khoản vay
  • Không có nợ xấu, nợ chú ý tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào
  • Có tài sản đảm bảo như: sổ tiết kiệm, sổ đỏ, sổ hồng, ô tô…
  • Có đầy đủ giấy tờ chứng minh chủ sở hữu đối với tài sản đảm bảo
  • Có kế hoạch sử dụng vốn vay hợp lý

Hạn mức vay mua nhà trả góp HDBank

Đối với nhu cầu vay mua nhà, đất ở, vay mua căn hộ chung cư có tài sản thế chấp, HDBank hỗ trợ số tiền vay lên đến 85% nhu cầu vốn. Với hạn mức khủng này, người đi vay hoàn toàn có thể mua được nhà ngay cả khi tài khoản tích lũy chỉ bằng 1/5 giá trị ngôi nhà dự định mua. 

Tuy nhiên, hầu hết các chuyên gia tài chính đều khuyến cáo người đi vay chỉ nên vay với hạn mức 30% - 40% giá trị bất động sản. Việc vay số tiền quá lớn, vượt quá năng lực chi trả của bản thân sẽ rất dễ khiến người đi vay rơi vào trạng thái nợ nần chồng chất. Thậm chí mất hoàn toàn khả năng trả nợ và bị tịch thu mọi tài sản đảm bảo. Hãy cân nhắc số tiền vay hợp lý để tránh rơi vào cái bẫy nợ do chính mình tạo ra!

Thời hạn vay mua nhà trả góp HDBank

Thời hạn vay mua nhà HDBank lên đến 35 năm!

Đây là lần đầu tiên, ngân hàng đầu tiên nâng thời hạn vay mua nhà lên tới 35 năm. Cơ hội vàng cho những đối tượng có thu nhập tầm trung, chưa có nhiều vốn tích lũy hiện thực hóa giấc mơ mua nhà.

Đương nhiên, vay với thời gian càng dài thì phần lãi mà khách hàng phải trả cho ngân hàng càng cao. Vì vậy nếu có thể, hãy lên phương án trả nợ trước hạn cho ngân hàng, tránh việc có tiền trong túi mà vẫn mang nợ dài. Khách hàng có thể trả gốc và lãi hàng tháng hoặc 3 tháng một lần. Thời gian ân hạn gốc lên đến 12 tháng. Phí trả nợ trước hạn khi vay tiền mua nhà HDBank giao động từ 1% – 3%.

3. Lãi suất vay mua nhà trả góp tại HDBank

Khi có nhu cầu vay tiền mua nhà tại ngân hàng này, khách hàng sẽ được lựa chọn một trong các gói lãi suất vay mua nhà hdbank ưu đãi như sau:

  • Gói vay 1: Lãi suất cố định 9%/năm trong 3 tháng đầu 
  • Gói vay 2: Lãi suất cố định 10%/năm trong vòng 6 tháng đầu 
  • Gói vay 3: Lãi suất cố định 11%/năm trong vòng 12 tháng đầu

Sau thời gian tính lãi cố định trên, lãi suất sẽ được thả nổi theo công thức: Lãi suất ưu đãi + 5%. Lãi suất sau ưu đãi thường được tính theo dư nợ giảm dần. Cách tính lãi suất này cụ thể như sau:

  • Số tiền người vay phải trả T1 = Số tiền đã vay/thời gian vay tiền + Số tiền đã vay * Lãi suất vay tín chấp cố định hàng tháng.
  • Số tiền người vay phải trả T2 = Số tiền đã vay/thời gian vay tiền + (Số tiền đã vay – số tiền gốc trả T1) * Lãi suất vay tín chấp cố định hàng tháng.
  • Số tiền người vay phải trả T2 = Số tiền đã vay/thời gian vay tiền + (Số tiền đã vay - Tiền gốc trả T1 – Số tiền gốc trả T2) * Lãi suất vay tín chấp cố định hàng tháng.
  • ...
  • Số tiền người vay phải trả T12 = Số tiền đã vay/thời gian vay tiền + (Số tiền đã vay – Tiền gốc trả T1 –…– T10 –T12)

Công thức tính này khá phức tạp và cần sự trợ giúp của các công cụ tính toán chuyên nghiệp. Hiện nay có rất nhiều công cụ ra đời nhằm giúp người đi vay theo dõi chính xác lãi suất vay mua nhà phải trả hằng tháng. Sau đây là một trong những công cụ tính lãi suất nhanh nhất, đơn giản nhất từ Vaymuanha.com.vn. Hãy nhập các số liệu cần thiết, hệ thống sẽ trả về kết quả chính xác trong 3 giây.

4. Hồ sơ vay mua nhà trả góp tại HDBank

Hồ sơ pháp lý của khách hàng

  • Bản photo chứng minh nhân dân/hộ chiếu/thẻ căn cước công dân của khách hàng
  • Sổ hộ khẩu hoặc KT3 (sổ tạm trú) bản photo; với khoản vay mua nhà trả góp tại nơi khác quê quán, ngân hàng yêu cầu khách hàng cần phải có KT3 tại nơi vay vốn.

Hồ sơ nguồn thu nhập trả nợ

Hồ sơ về nguồn thu nhập trả nợ trong quá trình làm thủ tục vay mua nhà trả góp tùy thuộc vào nguồn thu nhập sẽ cần chuẩn bị những giấy tờ khác nhau. Một số trường hợp cơ bản, gồm:

  • Đối với nguồn thu đến từ lương: hợp đồng lao động, sao kê tài khoản lương, sao kê đóng dấu xác nhận lương nếu nhận lương qua tài khoản ngân hàng,…
     
  • Đối với nguồn thu từ cho thuê tài sản: hợp đồng cho thuê (bản photo), các giấy tờ chứng minh bạn nhận được tiền cho thuê hàng tháng, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của bạn đối với tài sản cho thuê (đăng ký xe, sổ đỏ,…).

Hồ sơ chứng minh tài sản đảm bảo

Trong trường hợp bạn thế vay mua nhà thế chấp bằng các tài sản khác ngoài căn hộ chung cư/nhà/đất đã có sổ đỏ, sổ hồng,… bạn cần chuẩn bị thêm hồ sơ chứng minh tài sản đảm bảo.

5. Ưu nhược điểm khi lựa chọn gói vay mua nhà tại HDBank

Ưu điểm

  • Điều kiện vay đơn giản, thủ tục đơn giản hơn các ngân hàng Nhà nước
  • Giải quyết hồ sơ nhanh chóng, vay tiền siêu tốc trong 48h
  • Phương thức trả lãi linh hoạt, khách hàng như có thể chọn trả lãi và gốc hàng tháng hoặc 3 tháng/lần.

Nhược điểm

Khách hàng có nợ xấu sẽ không được hỗ trợ Cho vay mua nhà HDbank.

6. Một số nguyên nhân hồ sơ vay mua nhà bị từ chối và cách giải quyết

Khi vay mua nhà HDBank hay tại bất kỳ ngân hàng nào, hồ sơ vay mua nhà có thể bị từ chối bởi một số lý do phổ biến sau:

  • Khách hàng có lịch sử nợ xấu
  • Khách hàng chưa đủ tuổi hoặc quá tuổi vay vốn
  • Chuẩn bị hồ sơ vay vốn sơ sài, không chặt chẽ
  • Không chứng minh được thu nhập, thu nhập quá thấp hoặc đang vay nợ tại một ngân hàng khác
  • Tài sản đảm bảo không đủ điều kiện: nhà trong hẻm, nhà diện tích nhỏ, nhà gần chùa, miếu, nhà đất vướng tranh chấp…
  • Nộp hồ sơ tại quá nhiều ngân hàng cùng lúc

Chúng tôi tạm gọi những trường hợp được nhắc đến trên đây là nhóm khách hàng sở hữu hồ sơ xấu. Với nhóm hồ sơ xấu, cơ hội vay vốn thành công là rất hy hữu nếu không có sự giúp đỡ của các đơn vị tư vấn tài chính có chuyên môn, năng lực và kinh nghiệm xử lý hồ sơ vay thế chấp dày dặn. 

Để nắm chắc tỷ lệ xét duyệt vốn vay của ngân hàng, hãy liên hệ chuyên gia của Vaymuanha.com.vn để được hỗ trợ!

7. Nắm chắc tỷ lệ thành công khi vay mua nhà HDBank cùng Vaymuanha.com.vn

Ra đời với sứ mệnh chắp cánh ước mơ cho hàng ngàn cá nhân gặp khó khăn trong vấn đề tài chính, Vaymuanha.com.vn giúp bạn kết nối với các ngân hàng để đơn giản hóa quá trình vay vốn mua nhà. 

  • Cam kết hỗ trợ khách hàng có hồ sơ khó, hoàn thiện từ A-Z hồ sơ giúp khách hàng vay vốn thành công.
  • Tư vấn, giới thiệu ngân hàng tốt nhất, đàm phán gói vay ưu đãi nhất cho khách hàng.
  • Giới thiệu căn nhà phù hợp với nhu cầu khách hàng
  • Xử lý hồ sơ vay vốn nhanh gọn, chuẩn chỉnh và bảo mật tuyệt đối.
  • Cung cấp công cụ tính lãi suất thông minh, hỗ trợ lên kế hoạch trả nợ chi tiết, rõ ràng.

Chúng tôi mong muốn mang cơ hội đến cho tất cả mọi người. Bởi mọi giấc mơ xây dựng tổ ấm, ổn định cuộc sống, phát triển tương lai đều là chính đáng!

8. Quy trình vay mua nhà HDBank tại Vaymuanha.com.vn

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu khách hàng, tư vấn các gói vay phù  hợp và hỗ trợ liên hệ đăng ký vay vốn theo đúng quy định của ngân hàng.

Bước 2: Ngân hàng HD Bank tiếp nhận, xử lý nhu cầu của khách hàng và tư vấn giải pháp tài chính phù hợp, hướng dẫn khách hoàn thiện hồ sơ.

Bước 3: Chuyên viên Vaymuanha.com.vn hướng dẫn khách hàng cung cấp đầy đủ những giấy tờ cần thiết cho phía ngân hàng để thẩm định.

Bước 4: Khoản vay được phê duyệt, Vaymuanha.com.vn đàm phán mức lãi suất cuối cùng với ngân hàng trước khi 2 bên ký kết hợp đồng vay, hợp đồng thế chấp tài sản. Khách hàng sẽ bàn giao hồ sơ bản gốc sổ đỏ thế chấp cho ngân hàng HDBank.

Bước 5: Giải ngân khoản vay sẽ được thực hiện thông qua 2 cách: nhận trực tiếp tại quầy giao dịch ngân hàng HD Bank hoặc chuyển tiền qua tài khoản ngân hàng.

Bước 6: Hỗ trợ tính toán lãi suất hằng tháng, lập kế hoạch tài chính và xây dựng lộ trình trả nợ đúng hạn cho khách hàng.

Hy vọng tất cả những thông tin mà chúng tôi vừa cung cấp trên đây sẽ mang tới nguồn năng lượng tích cực cho bạn, giúp bạn tiến gần hơn tới giấc mơ sở hữu ngôi nhà mơ ước. Nếu có nhu cầu vay thế chấp ngân hàng HDBank, hãy liên hệ với Vaymuanha.com.vn để được tư vấn quy trình vay tiền đơn giản nhất.

 

Có thể bạn quan tâm:

Công cụ tính toán

triệu
%/năm
tháng
%/năm
tháng

Số tiền trả lãi tháng đầu

3,3 triệu VND

Số tiền trả gốc tháng đầu

2,8 triệu VND

Tổng tiền trả tháng đầu

6,1 triệu VND

Ước tính số tiền có thể vay

Bài viết được quan tâm

Cẩm nang, tư vấn vay mua nhà