Vay 500 triệu mua nhà cần chuẩn bị những gì?

Bạn đang có nhu cầu mua nhà nhưng vẫn còn thiếu 500 triệu.Lúc này, phương án tối ưu nhất đó là vay tiền ngân hàng. Vậy vay 500 triệu mua nhà cần chuẩn bị những gì? Tham khảo bài viết dưới đây để biết thêm chi tiết nhé!

Hiện nay, nhu cầu vay ngân hàng mua nhà, mua xe của người dân ngày càng tăng cao. Nhiều người có thắc mắc vay 500 triệu mua nhà cần chuẩn bị những gì? Trong bài viết dưới đây Vaymuanha.com.vn sẽ giải đáp thắc mắc cho bạn: 

Vay vốn mua nhà chính là lựa chọn thông minh của nhiều khách hàng hiện nay.

Có nên vay ngân hàng 500 triệu để mua nhà hay không? 

Bạn đang có ý định mua nhà nhưng vẫn còn thiếu 500 triệu chưa biết tính sao? Lúc này, phương án vay ngân hàng và trả góp theo hàng tháng là hiệu quả nhất. Hầu hết, các ngân hàng hiện nay đều có gói hỗ trợ cho vay tối đa đến 70% giá trị căn nhà định mua. Tại các thành phố lớn nếu mua một căn nhà nhỏ xa trung tâm có giá từ 1,2 đến 1,5 tỷ mà bạn đã có số vốn là 600-700 triệu trong tay thì việc vay thêm 500 triệu mua nhà rất hợp lý không gây nhiều áp lực trả nợ. 

Tất nhiên, các bạn cũng phải cân nhắc xem nên vay số tiền này trong vòng bao nhiêu lâu để từ đó tính toán tiền gốc và lãi trả hàng tháng sao cho phù hợp với điều kiện kinh tế. 

Điều kiện để được vay 500 triệu tại ngân hàng 

Để có thể vay được số tiền 500 triệu tại ngân hàng thì các bạn cần phải đáp ứng những điều kiện dưới đây:

  • Người làm thủ tục vay vốn phải có độ tuổi từ 18 – 60 là người Việt Nam. Có hộ khẩu thường trú nằm trong khu vực ngân hàng định vay vốn. 
  • Tài sản thế chấp hợp pháp có đầy đủ giấy tờ chứng minh nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng. Không bị tranh chấp, phạm pháp hay có vấn đề khúc mắc về mặt pháp luật. 
  • Chủ của tài sản thế chấp phải nằm trong giới hạn tuổi được Ngân hàng đã quy định. 
  • Người làm thủ tục vay vốn không được có nợ xấu ở ngân hàng hay bất cứ các tổ chức tín dụng nào. 

Thủ tục cần chuẩn bị khi vay thế chấp 500 triệu tại ngân hàng 

Ngoài việc đáp ứng những điều kiện trên đây thì để được vay vốn 500 triệu tại ngân hàng, các bạn phải chuẩn bị những giấy tờ sau đây: 

  • 01 Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của từng ngân hàng. 
  • Hộ khẩu hoặc giấy chứng nhận tạm trú KT3, CCCD hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực. 
  • 01 Sổ đỏ, sổ hồng và các giấy tờ chứng minh tài sản thế chấp. 
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng và chứng minh khả năng chi trả nợ. 
  • Một số giấy tờ khách theo ngân hàng yêu cầu. 

Tùy từng ngân hàng sẽ có quy trình phê duyệt những khoản vay khác nhau.

Quy trình vay mua nhà tại Ngân hàng 

Quy trình phê duyệt vay mua nhà tại các ngân hàng là khác nhau. Nhưng dưới đây là những bước cơ bản: 

Bước 1: Cung cấp hồ sơ vay vốn mua nhà bao gồm những giấy tờ cơ bản như trên. 

Bước 2: Ngân hàng sẽ thẩm định hồ sơ vay vốn và thường kiểm tra lịch sử tín dụng, điểm tín dụng và thẩm định thực tế nơi cư trú, nơi làm việc.

Bước 3: Nếu không có vấn đề gì khúc mắc trong việc làm hồ sơ thủ tục giấy tờ. Ngân hàng sẽ phê duyệt hồ sơ vay và hoàn thành giải ngân . 

Bước 4: Giám sát quá trình vay vốn và thanh lý hồ sơ khi khách hàng hoàn thành nghĩa vụ trả nợ. 

Vay 500 triệu mua nhà với mức lãi suất bao nhiêu?

Với khoản vay trên 500 triệu tại ngân hàng, mức lãi suất ưu đãi dành cho khách trong khoảng từ 6-36 tháng tùy theo chính sách của từng ngân hàng. Và tùy vào thời gian vay vốn bao lâu cho khách hàng lựa chọn. 

Lãi suất vay mua nhà trả góp hiện nay ở nước ta đang dao động trong khoảng từ 6-8%/năm. Mức lãi suất này hiện đang được duy trì từ 6 tháng đến 2 năm đầu tiên theo chính sách của từng ngân hàng. Sau khoảng thời gian kết thúc lãi suất ưu đãi, lãi suất bạn cần trả sẽ được tính bằng lãi suất huy động hàng tháng ngắn hạn cộng với biên độ từ 3-4%/ 1 năm. Lúc này lãi suất sẽ nằm trong khoảng từ 10-12%/1 năm. Trên thị trường hiện nay, những ngân hàng có gói vay mua nhà với mức lãi suất ưu đãi tốt nhất phải kể đến là: BIDV, Vietinbank, VPbank, Techcombank…

Như vậy, nếu bạn đang gặp khó khăn tài chính trong việc mua nhà thì vay vốn ngân hàng chính là lựa chọn hợp lý nhất. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi đã chia sẻ vay 500 triệu mua nhà cần chuẩn bị những gì cho các bạn tham khảo. Để đảm bảo khả năng trả nợ và trả lãi trong tương lai, các bạn cần lưu ý tính toán kỹ khả năng tài chính của bản thân. Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng trước khi ký kết để đảm bảo tính đúng đắn và hợp pháp của hình thức vay vốn đó. 

Nếu các bạn có nhu cầu vay vốn mua nhà mà chưa biết vay ở đâu uy tín, hãy liên hệ ngay với Vaymuanha.com.vn qua số hotline để được tư vấn và hỗ trợ sớm nhất nhé!