Dịch vụ cho vay thế chấp Techcombank uy tín, nhanh chóng

Dịch vụ cho vay thế chấp Techcombank uy tín, nhanh chóng

Bạn đang có dự định mua nhà, mua xe, khởi nghiệp kinh doanh trong 5 năm tới. Thay vì mơ ước, hãy hiện thực mọi dự định đó ngay hôm nay bằng các gói Vay thế chấp ngân hàng Techcombank. Techcombank hiện là một trong những ngân hàng có chính sách vay thế chấp ưu đãi nhất hiện nay!

Ngân hàng Techcombank - Vay mua BĐS - Cố đinh 1 năm
7.49%/năm
Cố định 1 năm
  • - Lãi suất sau ưu đãi
  • - Phí trả nợ trước hạn
  • - Thời hạn vay
  • 10.5 %/năm
  • 1 %
  • 35 năm

- Thời gian vay dài tới 35 năm, giảm áp lực trả nợ gốc hàng tháng.

- Lãi suất và phí trả nợ trước hạn cạnh tranh. Trả trước hạn < 100 triệu/tháng không bị mất phí.

- Ngân hàng uy tín, chuyên nghiệp trong phục vụ khách hàng

- Lãi suất sau ưu đãi = Lãi suất cơ sở + Biên độ 3,5%.

- Giảm biên độ lãi suất đối với Khách hàng VIP

Thông tin chung

1. Tổng quan về vay thế chấp. Tài sản thế chấp nào được Techcombank chấp nhận?

Vay thế chấp là hình thức cho vay có tài sản đảm bảo. Tuy nhiên, không phải tài sản nào cũng được ngân hàng chấp nhận làm tài sản thế chấp để vay vốn. Đối với Techcombank, các tài sản đảm bảo được chấp nhận gồm có:

Vay thế chấp sổ đỏ Techcombank

Áp dụng với trường hợp tài sản đảm bảo là bất động sản. Techcombank sẽ giữ giấy đăng ký quyền sử dụng nhà đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà đất như sổ đỏ, sổ hồng. Khách hàng có thể dùng chính ngôi nhà dự định mua làm tài sản thế chấp.

Vay thế chấp xe ô tô

Với tài sản đảm bảo là các loại động sản như ô tô, xe tải, phương tiện vận chuyển… Bên vay cần xuất trình bảo hiểm xe, giấy đăng ký xe bản gốc.

Vay thế chấp giấy tờ có giá Techcombank

Một số giấy tờ có giá được Techcombank chấp nhận làm tài sản đảm bảo gồm có: các loại cổ phiếu, trái  phiếu, thẻ tiết kiệm Phát lộc, sổ tiết kiệm định kỳ, sổ tiết kiệm dài hạn (ngoại tệ hoặc VND), chứng chỉ vàng... của Techcombank.

Thủ tục vay ngân hàng mua nhà chung cư

Tài sảm đảm bảo khi vay thế chấp tại Techcombank

2. Lãi suất vay thế chấp Techcombank là bao nhiêu?

So với hình thức vay tín chấp, vay thế chấp có nhiều ưu điểm vượt trội hơn như:

  • Hạn mức vay lớn hơn, có thể được duyệt vay một lúc hàng tỷ đồng.
  • Thời gian vay lâu dài hơn, tối đa lên tới 25 năm giúp giảm bớt áp lực trả nợ cho người đi vay.
  • Lãi suất thấp hơn và được tính theo dư nợ giảm dần, giảm đáng kể áp lực tài chính cho người đi vay. 

Ngân hàng Techcombank áp dụng 2 mức lãi suất trong quá trình vay thế chấp là lãi suất ưu đãi và lãi suất sau ưu đãi. Lãi suất ưu đãi và sau ưu đãi sẽ có độ chênh nhất định. Do đó người đi vay cần phân biệt rõ hai khái niệm này để có kế hoạch trả nợ hợp lý. 

Lãi suất ưu đãi 

Đúng như cái tên của nó, lãi suất ưu đãi khi vay thế chấp Techcombank rất hấp dẫn chỉ từ 6,69%/năm. Lãi suất ưu đãi được Techcombank áp dụng cố định trong 6 tháng hoặc 12 tháng đầu vay vốn.

Lãi suất sau ưu đãi

Lãi suất sau ưu đãi là lãi suất thực áp dụng sau khi hết thời gian ưu đãi. Cách tính áp dụng hình thức thả nổi trên thị trường theo dư nợ giảm dần. Lãi suất sau ưu đãi = Lãi suất cơ sở + Biên độ lãi suất (3,5%). Như vậy lãi suất thực khi vay thế chấp Techcombank hiện đang ở mức trung bình 10,5%/năm.

Lãi suất vay tín chấp ngân hàng nào rẻ nhất

Phân biệt lãi suất ưu đãi và lãi suất sau ưu đãi khi vay thế chấp Techcombank

3. Tổng hợp các gói vay thế chấp tại Techcombank

3.1. Vay mua nhà, vay xây sửa nhà

Nắm bắt cơ hội xây dựng ngôi nhà mơ ước với lãi suất siêu cạnh tranh khi vay thế chấp mua nhà Techcombank. Ưu điểm vượt trội của sản phẩm này là hạn mức vay khủng cùng thời gian cho vay lâu dài. Cụ thể như sau:

  • Hạn mức cho vay tối đa 10 tỷ đồng.
  • Lãi suất ưu đãi từ 6.69%/năm
  • Lãi suất sau ưu đãi từ 10.5%/năm
  • Thời gian cho vay lên đến 25 năm
  • Phí trả nợ trước hạn chỉ từ 0.5%-1%/năm

3.2. Vay mua nhà Vinhomes

Đặc biệt tại Techcombank, khách hàng dự định mua nhà Vinhomes sẽ được hưởng nhiều ưu đãi đặc quyền. Sản phẩm áp dụng với các khách hàng có dự định mua mới hoặc vay mua chuyển nhượng các dự án Vincity được tập đoàn Vingroup quy hoạch. Cụ thể với dòng sản phẩm mang tên Vinhomes Sapphire - Dòng căn hộ hiện đại dành cho hộ gia đình trẻ ưa thích công nghệ.

  • Hỗ trợ thời gian trả góp tối đa đến 35 năm (với khu cao tầng) hoặc 25 năm (với khu thấp tầng).
  • Hỗ trợ vốn vay lên đến 70% giá trị căn hộ.
  • Ân hạn gốc tối đa 24 tháng.
  • Lãi suất ưu đãi theo từng thời kỳ & theo chính sách mua bán của từng dự án bất động sản.

Cho vay mua nhà dự án

Ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng mua nhà Vinhome

3.4. Vay mua ô tô

Sản phẩm nhằm hỗ trợ các đối tượng đang có nhu cầu mua ô tô đi lại, mua ô tô kinh doanh, chạy taxi… Với phương thức trả nợ linh hoạt, gói vay mua ô tô Techcombank hỗ trợ mọi khách hàng mua xe và trải nghiệm cuộc sống tiện nghi ngay hôm nay. Chính sách vay cụ thể như sau:

  • Hạn mức vay lên đến 80% giá trị xe.
  • Thời hạn vay tối đa lên đến 96 tháng.
  • Lãi suất ưu đãi chỉ từ 5.49%/năm

Lãi suất sẽ được điều chỉnh linh hoạt theo số tiền vay và kỳ hạn. Đặc biệt, khách hàng thân thiết hoặc khách hàng trả lương qua Techcombank được hưởng nhiều chính sách ưu đãi trong lãi suất vay thế chấp, hạn mức cho vay cao hơn và thời gian phê duyệt cũng nhanh hơn.

3.5. Vay du học

Hãy tự tin hoạch định một tương lai tươi sáng cho con em, vươn xa đến những nền giáo dục tiên tiến trên thế giới với điểm tựa tài chính từ Techcombank. Sản phẩm nhằm hỗ trợ đối tượng học sinh theo học các chương trình đào tạo tại nước ngoài hoặc các chương trình đào tạo có yếu tố nước ngoài tại Việt Nam. Nguồn tiền vay có thể được sử dụng để làm hồ sơ chứng minh tài chính hoặc chi trả chi phí phát sinh trong quá trình học tập. 

  • Hạn mức cho vay tối đa 85% tổng chi phí của khóa học (bao gồm tiền vé máy bay, tiền học phí, chi phí visa, bảo hiểm…và tiền ăn ở sinh hoạt trong suốt quá trình học)
  • Hạn mức tối đa 95% với mục đích vay để chứng minh tài chính.
  • Thời hạn vay: tối thiểu 03 tháng và tối đa 120 tháng.
  • Lãi suất ưu đãi từ 10.99%/năm.
  • Phương thức trả nợ: Lãi trả hàng tháng, gốc trả theo thỏa thuận của Techcombank và khách hàng nhưng không được trả gốc cuối kỳ.

Thủ tục vay tiền ngân hàng mua đất 

Hiện thực giấc mơ chinh phục tri thức

3.6. Vay thế chấp tiêu dùng Techcombank

Mọi chi tiêu cấp thiết trong gia đình sẽ được đáp ứng kịp thời nhờ gói vay thế chấp tiêu dùng Techcombank. Bạn có thể tiếp cận nguồn vốn ngân hàng để thanh toán học phí, sinh hoạt phí, mua sắm trang thiết bị, nội thất trong gia đình, khám chữa bệnh, chăm sóc sức khỏe, du lịch…

  • Hạn mức cho vay lên đến 95% tổng nhu cầu vốn.
  • Hạn mức vay tối đa 1 tỷ đồng (với tài sản đảm bảo là bất động sản) hoặc 500.000.000 VND (với tài sản đảm bảo là xe ô tô).
  • Thời hạn vay tối đa 7 năm (Đối với tài sản đảm bảo là bất động sản) hoặc thời hạn 5 năm (Đối với tài sản đảm bảo là xe ô tô).
  • Lãi suất ưu đãi theo từng thời kỳ.

Lưu ý: Xe ô tô dùng để thế chấp tại thời điểm tất toán phải có tuổi xe không quá 8 năm đối với dòng xe hạng sang, và không quá 7 năm đối với dòng xe phổ thông. 

3.7. Vay sản xuất kinh doanh

Hãy để Techcombank trở thành nhà đầu tư vàng cho dự án kinh doanh của bạn. Gói cho vay thế chấp Techcombank sẽ là trợ thủ tài chính đắc lực giúp bạn nhanh chóng làm chủ tài chính để hiện thực các dự định như: vay vốn khởi nghiệp, mở cơ sở bán buôn, bán lẻ, mở xưởng sản xuất, sửa chữa, mua sắm máy móc trang thiết bị, xây dựng nhà máy, mở rộng quy mô kinh doanh, bổ sung vốn lưu động… Đặc biệt hỗ trợ vay phát triển nông thôn các ngành:

  • Chăm sóc cây cà phê
  • Chăm sóc cây điều
  • Chăm sóc cây cao su
  • Buôn chuyến/vận tải thuê
  • Thu đổi ngoại tệ
  • Trồng và chăm sóc hoa
  • Chăn nuôi cá tra

Đặc điểm gói vay kinh doanh ngân hàng Techcombank như sau:

  • Hạn mức vay: Đáp ứng tối đa nhu cầu vay vốn của khách hàng, tối đa 5 tỷ VNĐ
  • Thời hạn vay vốn lên đến 7 năm
  • Phương thức giải ngân: linh hoạt, có thể giải ngân một lần hoặc nhiều lần theo tiến độ đầu tư, thanh toán thực tế của khách hàng
  • Phương thức trả nợ: Lãi trả hàng tháng, gốc trả định kỳ tháng/quý/năm, ân hạn gốc lên tới 6 tháng.
  • Lãi suất cho vay ưu đãi theo từng thời kỳ.

Lãi suất vay ngân hàng bao nhiêu 1 tháng

Vay thế chấp phục vụ sản xuất kinh doanh Techcombank

3.8. Một số gói vay thế chấp khác tại Techcombank

Vay cầm cố chứng khoán (Vay ứng tiền bán chứng khoán)

  • Mức cho vay tối đa bằng tổng giá trị chứng khoán đã khớp lệnh (có xác nhận của công ty chứng khoán) trừ đi các khoản phải chi trả cho công ty chứng khoán và lãi phải trả cho Techcombank.
  • Thời hạn vay: Từ khi có phiếu khớp lệnh đến T+3.
  • Trường hợp ngày giao dịch là ngày thứ 6 hoặc thứ 7, số ngày vay tương ứng sẽ là 4 hoặc 5 ngày.

Vay cầm cố chứng từ có giá (Vay cầm cố sổ tiết kiệm tại quầy)

  • Hạn mức vay: 95% giá trị sổ tiết kiệm, tài khoản tiết kiệm (đơn vị VNĐ).
  • Thời gian vay tối đa 12 tháng, không vượt quá vượt quá thời hạn còn lại của sổ tiết kiệm.
  • Lãi suất theo quy định của Techcombank theo từng thời kỳ. 

Vay tiền mua nhà trả góp Techcombank

4. Một số chi phí phát sinh khác khi vay thế chấp Techcombank

  • Phí công chứng: Phí phát sinh khi đi ký thế chấp tài sản tại phòng công chứng
  • Phí định giá tài sản đảm bảo: khoảng 1.650.000 VNĐ. 
  • Phí đăng ký giao dịch đảm bảo: 110.000 VNĐ. Đây là lệ phí khi thực hiện xác minh tài sản thế chấp tại sở tài nguyên và môi trường (thông tin này sẽ được lưu trên hệ thống và ghi trên cuốn sổ đỏ).
  • Chi phí đi lại nếu tài sản ở xa, ở tỉnh khác với nơi bạn vay vốn.
  • Chi phí đăng ký biến động nếu tài sản của bạn có sự sai lệch thông tin so với thực tế. 

Phí phát sinh khi vay thế chấp Techcombank

5. Ưu nhược điểm khi vay thế chấp ngân hàng Techcombank

Ưu điểm

  • Điều kiện đơn giản, thời gian xử lý nhanh gọn hơn so với các ngân hàng nhà nước. 
  • Hạn mức vay lớn lên tới 10 tỷ đồng, vốn vay với thời gian linh hoạt lên đến 25 năm hoặc 35 năm đối với khách hàng có dự định mua nhà Vinhome. 
  • Tại Techcombank, bạn được quyền trả thêm tối đa 20 triệu tiền gốc mỗi tháng mà không bị tính phí phạt. Điều này sẽ giúp bạn giảm áp lực trả nợ, giảm áp lực tiền lãi hàng tháng đáng kể, thậm chí còn có  thể sớm trả nợ trước hạn cho ngân hàng.
  • Đặc biệt, duy nhất chỉ có ở Techcombank chính sách giải ngân trước, hoàn thiện thủ tục về tài sản đảm bảo sau.

Nhược điểm

Không hỗ trợ cho vay thế chấp với các đối tượng có nợ xấu CIC tại bất kỳ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng nào trong 12 tháng gần nhất.

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng trả góp

6. Điều kiện vay thế chấp ngân hàng Techcombank

  • Là công dân Việt Nam trong độ tuổi từ 18 - 60 tuổi.
  • Có hộ khẩu thường trú, đăng ký tạm trú tại nơi có chi nhánh giao dịch của Techcombank.
  • Có thu nhập ổn định hàng tháng, đủ năng lực để thanh toán khoản vay.
  • Có phương án sử dụng vốn rõ ràng.

Đối với khách hàng vay vốn du học cần bổ sung một số điều kiện sau:

  • Có giấy trúng tuyển của các đơn vị đào tạo có yếu tố nước ngoài tại Việt Nam hoặc các đơn vị nước ngoài.
  • Có vốn tự có tối thiểu 30% tổng nhu cầu vốn đối với trường hợp vay vốn phục vụ mục đích chi trả tiền học phí, sinh hoạt phí.
  • Có vốn tự có tối thiểu 10% tổng nhu cầu vốn đối với trường hợp vay vốn phục vụ mục đích chứng minh tài chính.

7. Hồ sơ, thủ tục vay thế chấp ngân hàng Techcombank

Đơn đề nghị vay vốn: Mẫu đơn có sẵn do Techcombank cung cấp.

Giấy tờ chứng minh nhân thân

  • CMND/CCCD/Hộ chiếu
  • Sổ hộ khẩu
  • Đăng ký kết hôn, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập hợp lệ

  • Nguồn thu nhập từ lương: Hợp đồng lao động, quyết định bổ nhiệm và bản sao kê lương 3 tháng gần nhất, xác nhận lương của đơn vị đang công tác.
  • Nguồn thu nhập từ cho thuê tài sản (Bất động sản/Ô tô): Chứng từ sở hữu tài sản (Sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán, đăng ký xe ô tô bản gốc), hợp đồng cho thuê và chứng từ thể hiện thu nhập từ việc cho thuê định kỳ.
  • Nguồn thu nhập từ kinh doanh: Giấy đăng ký kinh doanh và chứng từ thể hiện thu nhập từ hoạt động kinh doanh (Sổ sách ghi chép, báo cáo tài chính, tờ khai thuế…)

Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay

Hợp đồng mua bán, văn bản thỏa thuận, hợp đồng đặt cọc, giấy tờ khác theo quy định của Techcombank (trường hợp khách hàng bổ sung tài sản đảm bảo khác hoặc có dư nợ tại các tổ chức tín dụng).

Đối với hồ sơ vay thế chấp du học cần bổ sung giấy chứng minh chi phí du học: thông báo học phí, sinh hoạt phí từ sơ sở giáo dục ở nước ngoài có liên quan đến việc lập thủ tục đi học. 

Tạm kết

Trên đây là toàn bộ thông tin về các gói vay thế chấp Techcombank cũng như lãi suất vay thế chấp ngân hàng Techcombank. Để đảm bảo tỷ lệ phê duyệt hồ sơ cao nhất, người đi vay cần liên hệ đến các đơn vị tư vấn tài chính trước khi làm việc với ngân hàng. Vaymuanha.com.vn là số ít nền tảng kết nối tài chính có kinh nghiệm xử lý hồ sơ vay vốn dày dặn nhất hiện nay. Khi kết nối với các chuyên gia tài chính tại vaymuanha.com.vn, bạn sẽ được:

  • Tư vấn chi tiết quy trình vay vốn, lựa chọn gói vay, đàm phán mức lãi suất thấp nhất.
  • Hỗ trợ hoàn thiện mọi hồ sơ, thủ tục vay thế chấp.
  • Giải quyết các vấn đề bất lợi khi vay vốn như nợ xấu, không chứng minh được thu nhập, tài sản thế chấp không đủ mạnh....
  • Cung cấp công cụ tính lãi suất và hỗ trợ lên kế hoạch trả nợ nhanh nhất cho ngân hàng.

Quý khách hàng có nhu cầu vay thế chấp Techcombank và cần được tư vấn, vui lòng liên hệ:

Hotline: 0855.785.666

Địa chỉ: Tầng 1, Tòa Artemis, Số 3 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội

 

Có thể bạn quan tâm

Tính lãi suất ngân hàng theo tháng

So sánh lãi suất tiền gửi ngân hàng

Làm thẻ tín dụng ngân hàng nào tốt nhất

Tạo tài khoản ngân hàng online nhanh nhất

 

Công cụ tính toán

triệu
%/năm
tháng
%/năm
tháng

Số tiền trả lãi tháng đầu

3,3 triệu VND

Số tiền trả gốc tháng đầu

2,8 triệu VND

Tổng tiền trả tháng đầu

6,1 triệu VND

Ước tính số tiền có thể vay

Bài viết được quan tâm

Cẩm nang, tư vấn vay mua nhà