Ưu Đãi Khách Hàng Bằng Gói Vay Mua Nhà BIDV Trả Góp

Ưu Đãi Khách Hàng Bằng Gói Vay Mua Nhà BIDV Trả Góp

Có nên vay mua nhà trả góp tại BIDV? Việc lựa chọn ngân hàng để vay vốn mua nhà là điều hết sức quan trọng vì chính sách ưu đãi sẽ khác nhau ở từng ngân hàng. Lựa chọn ngân hàng tốt sẽ giúp bạn sở hữu nhà trong nhanh chóng hơn với chi phí thấp hơn.

Ngân hàng VIB - Vay mua nhà đất, vay thế chấp - Cố định 06 tháng
8.3%/năm
Cố định 6 tháng
  • - Lãi suất sau ưu đãi
  • - Phí trả nợ trước hạn
  • - Thời hạn vay
  • 11 %/năm
  • 3.5 %
  • 30 năm

- Khách hàng được vay số tiền tối đa 90% nhu cầu vốn

- Thời gian vay kéo dài đến 30 năm

- Phương thức trả nợ linh hoạt: Gốc trả hàng tháng/hàng quý/6 tháng còn lãi trả hàng tháng

- Chấp nhận nguồn trả nợ từ nhiều nguồn thu khác nhau: Thu nhập từ lương, từ kinh doanh/ góp vốn, từ cho thuê tài sản

Thông tin chung

Có nên vay mua nhà trả góp tại BIDV? Việc lựa chọn ngân hàng để vay vốn mua nhà là điều hết sức quan trọng vì chính sách ưu đãi sẽ khác nhau ở từng ngân hàng. Lựa chọn ngân hàng tốt sẽ giúp bạn sở hữu nhà trong nhanh chóng hơn với chi phí thấp hơn.

1. Lãi suất vay mua nhà trả góp BIDV

Lãi suất ưu đãi khi vay mua nhà ngân hàng BIDV hiện đang được áp dụng với 2 sản phẩm vay linh hoạt như sau:

  • Gói 1: Lãi suất 7.8%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên
  • Gói 2: Lãi suất 8.8%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên

Sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất sẽ thay đổi với độ chênh tối đa khoảng 3.5%. Tức là từ tháng thứ 13 (Đối với gói ưu đãi 12 tháng) hoặc từ tháng thứ 25 (Đối với gói ưu đãi 24 tháng) lãi suất sẽ tăng lên, trung bình là 10.5%/năm. Đây được gọi là hình thức tính lãi theo dư nợ giảm dần. Công thức tính lãi suất theo dư nợ giảm dần là:

Tiền gốc phải trả hàng tháng: Số tiền gốc/số tháng vay.

Tiền lãi tháng thứ nhất = Số tiền đã vay * Lãi suất vay cố định hàng tháng

Tiền lãi tháng thứ 2 = (Số tiền đã vay – số tiền gốc đã trả tháng 1)/12 tháng * Lãi suất vay cố định hàng tháng.

Cập nhật lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV

Nhận định một cách khách quan, với gói lãi suất vay mua nhà ưu đãi mức 8.8%/năm cố định trong 24 tháng đầu sẽ thích hợp với những khách hàng yêu thích sự ổn định để đưa ra dự định tài chính trong suốt 2 năm đầu tiên. Gói còn lại ưu đãi 7.8%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên sẽ phù hợp cho những khách hàng muốn giảm bớt áp lực trả nợ trong thời gian đầu khi tài chính cá nhân đang gặp nhiều khó khăn. Hãy cân nhắc để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với bạn.

2. Có nên vay vốn tại BIDV - Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam

Được thành lập ngày 26/4/1957, BIDV là ngân hàng thương mại lâu đời nhất Việt Nam. Qua 64 năm không ngừng trỗi dậy, BIDV gần như đã trở thành cái tên thương hiệu, là sự lựa chọn, tín nhiệm hàng đầu của các tổ chức kinh tế, doanh nghiệp và cá nhân trong việc tiếp cận các dịch vụ tài chính ngân hàng. 

Hiện nay, mạng lưới BIDV có tất cả 191 chi nhánh, 854 phòng giao dịch, 1.824 ATM và 34.000 POS tại 63 tỉnh/thành phố trên toàn quốc. Ngoài ra, ngân hàng này còn có các chi nhánh và phòng giao dịch tại nước ngoài như : Lào, Campuchia, Myanmar, Nga, Séc… Hoạt động trong 4 lĩnh vực kinh doanh chính là Ngân hàng, Bảo hiểm, Chứng khoán và Đầu tư tài chính. Trong đó Gói vay mua nhà BIDV trả góp là một sản phẩm trọng tâm thuộc lĩnh vực ngân hàng của BIDV.

3. Đặc điểm của gói vay mua nhà trả góp BIDV

3.1. Điều kiện vay vốn mua nhà trả góp tại BIDV

  • Khách hàng vay thế chấp bidv phải là cá nhân, hộ gia đình người Việt Nam.
  • Khách hàng có độ tuổi từ trên 18 – 60 tuổi.
  • Khách hàng có thể chứng minh được thu nhập, đảm bảo đủ khả năng trả nợ ngân hàng.
  • Khách hàng hiện đang sinh sống tại nơi chi nhánh ngân hàng BIDV cho vay.
  • Có tài sản đảm bảo của chính mình hoặc của người bảo lãnh. tài sản đảm bảo là bất động sản, sổ đỏ, ô tô, hay tài sản dự định mua…

Tùy từng trường hợp, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định và phê duyệt sau tối đa từ 3-5 ngày làm việc kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ của khách hàng.

Gói vay thế chấp mua nhà BIDV có gì đặc biệt?

3.2. Hạn mức vay mua nhà trả góp BIDV

Hạn mức cho vay mua nhà trả góp tại BIDV có thể lên đến tối đa 100% giá trị hợp đồng mua bán nhà ở. Tổng hạn mức quy đổi lên đến 2000 tỷ đồng, đáp ứng tất cả các nhu cầu vay thế chấp nhà, mua nhà chung cư, mua đất thổ cư...

3.3. Thời hạn vay mua nhà trả góp BIDV

Với hạn mức khủng trên, BIDV gia hạn thời gian cho vay tối đa lên đến 20 năm. Khách hàng có thể trả gốc hàng tháng/quý/ban hoặc trả hàng năm. Trường hợp bạn có điều kiện tài chính và muốn thanh toán cả lãi và gốc trước hạn, bạn sẽ phải chịu một khoản phí phạt vì đã vi phạm thời hạn trả nợ được ghi rõ trong hợp đồng.

Phí phạt trả nợ trước hạn tại BIDV hiện tại dao động từ 1-3% khác nhau tùy từng thời điểm. Mức phạt cụ thể như sau:

  • Phạt 3% tổng giá trị hợp đồng vay trong năm đầu.
  • Phạt 2% tổng giá trị hợp đồng vay cho năm thứ 2.
  • Phạt 1% tổng giá trị hợp đồng vay cho năm thứ 3.

Đặc biệt miễn phí phạt trả nợ trước hạn từ năm thứ 4 (tháng thứ 48) trở đi với gói vay với lãi suất ưu đãi 12 tháng và từ năm thứ 6 trở đi với gói vay lãi suất ưu đãi 24 tháng. Đây là 2 gói lãi suất ưu đãi chính khi vay mua nhà tại BIDV sẽ được nói đến chi tiết ngay sau đây.

4. Hồ sơ vay mua nhà trả góp tại BIDV

Thủ tục vay mua nhà BIDV bao gồm những giấy tờ sau:

Giấy tờ nhân thân

  • CMND hoặc hộ chiếu, thẻ CCCD còn hạn của bạn và vợ/chồng (bản photo)
  • Sổ hộ khẩu hoặc KT3 (sổ tạm trú) bản photo. Với khoản Vay mua nhà trả góp tại nơi khác quê quán của bạn, ngân hàng yêu cầu bạn cần phải có KT3 tại nơi vay vốn.
  • Đăng ký kết hôn của hai vợ chồng bạn (nếu bạn đã kết hôn) – bản photo hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân

Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn

  • Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu sẵn của Ngân hàng)
  • Hợp đồng mua bán
  • Chứng từ nộp tiền các lần đã thanh toán vốn tự có
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu & hồ sơ pháp lý của nhà đất dự định mua

Giấy tờ chứng minh tài chính

  • Hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê tài khoản lương, quyết định bổ nhiệm chức vụ …
  • Hồ sơ tài sản đảm bảo khác (nếu có): Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu TSBĐ,...

Hồ sơ vay mua nhà BIDV tương đối đơn giản

5. Ưu nhược điểm khi lựa chọn gói vay mua nhà tại BIDV

Ưu điểm

  • Giới hạn khoản vay lên đến 100% giá trị tài sản là thế mạnh vượt trội của BIDV mà khó có ngân hàng nào có thể vượt qua được. BIDV là một trong số ít ngân hàng cho vay tối đa giá trị căn nhà mua. 
  • Do là ngân hàng cổ phần Nhà nước nên BIDV có mức lãi suất ưu đãi khá thấp. Khách hàng đăng ký vay mua nhà trên app BIDV Home còn được ưu đãi giảm 0,1% lãi suất.
  • Được miễn phí phạt trả nợ trước hạn từ năm thứ tư trở đi với gói vay lãi suất ưu đãi 12 tháng và từ năm thứ 6 trở đi với gói vay ưu đãi lãi suất 24 tháng. 

Nhược điểm

  • Không phê duyệt hồ sơ vay mua nhà trả góp của nhóm đối tượng dính nợ xấu.
  • Hạn chế trong việc cho vay không thế chấp.
  • Điều kiện để được vay cũng cao hơn so với các ngân hàng khác.

6. Lời khuyên để nắm chắc tỷ lệ thành công và hạn chế rủi ro khi vay mua nhà BIDV

Nên vay bao nhiêu là đủ?

Về lý thuyết, BIDV cho phép khách hàng của mình vay số tiền lên đến 100% giá trị căn nhà. Tuy nhiên, việc tự tin đi vay một món nợ khổng lồ khi điều kiện tài chính còn hạn chế tiềm ẩn rất nhiều bất trắc. 

Các chuyên gia khuyến cáo “tỷ lệ vàng” khi vay mua nhà trả góp tại BIDV là khoảng 30-40% giá trị ngôi nhà. Điều này sẽ đảm bảo dư dả tiền sinh hoạt, đồng thời đảm bảo phương án trả nợ hiệu quả, đúng hạn.

Có nên chọn gói vay có lãi suất ưu đãi thấp nhất?

Đừng quá tập trung vào mức lãi suất ưu đãi cho 12 tháng hay 24 tháng đầu mà cần quan tâm đến mức lãi suất và cách điều chỉnh lãi suất cho cả quá trình vay vốn, mức phí trả nợ trước hạn… Vì lãi suất khi được thả nổi và tính theo dư nợ giảm dần sẽ có thể biến động và tăng cao bất ngờ. 

Do vậy trước khi Vay mua nhà dự án cần xem xét và tính toán thật kỹ lãi suất thay đổi cho các năm sau theo hợp đồng tín dụng

Cần phân biệt lãi suất ưu đãi và lãi suất sau ưu đãi khi vay mua nhà BIDV

Có nên trả nợ trước hạn?

Khoản nợ ngân hàng vừa là gánh nặng, vừa là động lực để bạn cố gắng kiếm nhiều tiền hơn. Hãy cày cuốc làm việc để trả nợ đúng thời hạn, tránh việc trả chậm sẽ bị tính thêm lãi suất hoặc bị liệt vào danh sách nợ xấu. Nếu có thể, hãy trả nợ trước hạn.

Việc trả nợ trước hạn khi vay mua nhà trả góp tại BIDV sẽ bị tính phạt 1-3% tổng giá trị trả nợ trước nhưng đừng quá bận tâm đến khoản phí này. Nếu đã đủ tài chính rồi thì bạn nên trả bớt cho ngân hàng thay vì đi gửi tiết kiệm số tiền đó. Bởi lãi suất tiết kiệm bạn hưởng chỉ bằng một phần nhỏ so với khoản lãi vay mua nhà.

Làm thế nào để nắm chắc tỷ xét duyệt hồ sơ vay mua nhà?

Ngoài ra, để ngân hàng xét duyệt hồ sơ nhanh chóng và thuận lợi nhất, bạn nên liên hệ các đơn vị kết nối tài chính để được chuyên gia tư vấn, hướng dẫn quy trình vay vốn chuẩn chỉnh nhất. Đặc biệt là đối với các cá nhân vay vốn lần đầu, bạn sẽ rất dễ bị hoang mang và rối tung lên với hàng tá những giấy tờ, thủ tục pháp lý cùng những con số và thuật ngữ chuyên môn khó hiểu nếu không có sự phân tích, hướng dẫn cụ thể từ đơn vị trung gian.

Lựa chọn đơn vị tư vấn tài chính uy tín để vay mua nhà BIDV thành công

Là đối tác cấp cao của ngân hàng BIDV cùng nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hoàn thiện hồ sơ giấy tờ thủ tục mua bán Bất động sản, Vaymuanha.com.vn sẽ giúp bạn tiếp cận nhanh chóng, chính xác gói vay mua nhà phù hợp nhất. Ngoài tư vấn và định hướng, chúng tôi còn cung cấp nhiều tiện ích đi kèm như công cụ tính lãi suất cố định, lãi suất thả nổi, ước tính giá trị nhà, tính hạn mức vay...

Liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline 0855.785.666 để vay thành công và trở thành một “con nợ thông minh” khi vay mua nhà trả góp tại BIDV!

 

Có thể bạn quan tâm:

Công cụ tính toán

triệu
%/năm
tháng
%/năm
tháng

Số tiền trả lãi tháng đầu

3,3 triệu VND

Số tiền trả gốc tháng đầu

2,8 triệu VND

Tổng tiền trả tháng đầu

6,1 triệu VND

Ước tính số tiền có thể vay

Bài viết được quan tâm

Cẩm nang, tư vấn vay mua nhà